19.4 m²Diện tích
3Phòng ngủ
4Phòng tắm
5tầng
3.01 mMặt tiền
Tây NamHướng
Trong hẻm3 m
Tóm tắt
Nhà phố 5 tầng, 3 phòng ngủ, 19,4 m² đường Hoàng Diệu, phường Khánh Hội (Quận 4 cũ), TP.HCM, đang bán 5,5 tỷ (khoảng 284 triệu/m²). Giá chào cao hơn khoảng 90% so với mức phổ biến 149 triệu/m² của 28 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 18/09/2026 trên MOSO, kiểm tra lại ngày 05/10/2026.
- Mã tin
- S5UKEFEG
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- MOSO
- Đã xác thực (ảnh và giấy tờ)
- Giấy tờ
- Người đăng đã tải sổ lên MOSO
- Điểm chất lượng MOSO
- C
- Kích thước
- 3.01 × 7.48 m
- Diện tích sử dụng
- 76 m²
- Đăng lần đầu
- 18/9/2026
- Hết hạn tin
- 18/12/2026
- Địa chỉ trong tin
- Hoàng Diệu, P.8, Q.4, TP.HCM
- Địa Chỉ: Hoàng Diệu, Phường 8, Quận 4, Thành phố Hồ Chí Minh
- DT: 3.01m x 7.48m, DTCN: 19.4m, DTSD: 76m
- KC: 5 Lầu, 3PN 4WC, Phòng Khách, Bếp
- Xung quanh đầy đủ tiện ích, thuận tiện đi lại các khu vực lân cận, khu dân cư an ninh yên tĩnh hàng xóm thân thiện.
- Hướng: Tây Nam
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpHoàng Diệu trông như nằm trong hẻm, rộng khoảng 7 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Rủi ro thấpHoàng Diệu không nằm trong danh sách đường trục còn ngập của thành phố. Hẻm vẫn có thể ngập, nên hỏi hàng xóm mùa mưa.
Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới…
Metro gần nhất: Bến ThànhTuyến 1 Bến Thành–Suối Tiên, khoảng 19 phút đi bộ. Tuyến đã chạy.
Độ tin cậy của tin
72/100
Nhiều dấu hiệu là tin thật: đủ ảnh, giá hợp lý, có thể gặp ở nhiều trang.
- + Trang nguồn đã kiểm tra tin này
- + Có vị trí cụ thể
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- − Người đăng có tin rải ở rất nhiều phường
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 5,5 tỷ có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 90% so với mức phổ biến 149 triệu/m² của 28 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Nhà phố này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được nhà phố này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; nhà phố riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Gần ga metro nào?
Ga Bến Thành (Tuyến 1 Bến Thành–Suối Tiên, đang chạy), khoảng 19 phút đi bộ.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên MOSO.
Căn tương tự gần đây
5,4 tỷNhà phố 21 m² · 3 PN · Đường Hoàng DiệuPhường Khánh Hội, Quận 4
3,65 tỷNhà phố 25 m² · 2 PN · Tôn Đản Phường Khánh Hội, Quận 4
4,13 tỷNhà phố 20 m² · 2 PN · Đường Vĩnh KhánhPhường Khánh Hội, Quận 4.webp)
5,2 tỷNhà phố 34,1 m² · 2 PN · đường số 10APhường Vĩnh Hội, Quận 4
3,9 tỷNhà phố 33,5 m² · 3 PN · đường Tôn ĐảnPhường Khánh Hội, Quận 4
6 tỷNhà phố 21 m² · 2 PN · Đường Khánh HộiPhường Vĩnh Hội, Quận 4
