20 m²Diện tích
2Phòng ngủ
2Phòng tắm
2tầng
2 mMặt tiền
Đông NamHướng
Mặt tiềnĐường vào
Tóm tắt
Nhà phố 2 tầng, 2 phòng ngủ, 20 m² mặt tiền đường Vĩnh Khánh, phường Khánh Hội (Quận 4 cũ), TP.HCM, đang bán 4,13 tỷ (khoảng 206 triệu/m²). Giá chào cao hơn khoảng 38% so với mức phổ biến 149 triệu/m² của 28 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 07/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 05/10/2026.
- Mã tin
- PR7X4Z16
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Diện tích sử dụng
- 40 m²
- Kích thước
- 2 × 10 m
- Nội thất
- Nội thất đầy đủ
- Loại hình
- Nhà mặt phố, mặt tiền
- Người đăng đã bán
- 15 tin
🏠 BÁN NHÀ Q.4 – HẺM XE HƠI 6M – CÁCH VĨNH KHÁNH 6M – NHÀ ĐẸP, SỔ HỒNG RIÊNG
💎 Vị trí đắc địa trung tâm Q.4 – giáp Q.1, cách mặt tiền đường Vĩnh Khánh chỉ 6m, khu ăn uống sầm uất
🚗 Hẻm trước nhà 6m, xe hơi vào tận cửa – cực hiếm trong khu vực
🏡 Diện tích: 2m x 10m (20m²)
🔨 Kết cấu: 1 trệt – 1 lầu, 2 phòng ngủ, 2 toilet, nhà mới đẹp nội thất đầy đủ như hình: máy lạnh, máy giặt, tủ lạnh, bếp, bàn ghế sofa, tủ quần áo … dọn vào ở ngay.
📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng – hoàn công đầy đủ – không vướng quy hoạch, không giải toả
💵 Có thể cho thuê ổn định 10 triệu/tháng – có dòng tiền hằng tháng
💰 Giá còn Thương lượng chính chủ – thiện chí
📞 Liên hệ: Anh Giang
⸻
📌 #BanNhaQuan4 #HemXeHoi #NhaGanQuan1 #NhaKhongQuyHoach #NhaCoDongTien #SoHongRieng #NhaDepQuan4 #ChinhChuBanNha
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpĐường Vĩnh Khánh là đường nhỏ, rộng khoảng 8 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Rủi ro trung bìnhĐường Vĩnh Khánh không nằm trong danh sách đường trục còn ngập của thành phố. Có kênh khoảng 142 m. Hẻm vẫn có thể ngập, nên hỏi hàng xóm mùa mưa.
Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới…
Metro gần nhất: Bến ThànhTuyến 1 Bến Thành–Suối Tiên, khoảng 16 phút đi bộ. Tuyến đã chạy.
Độ tin cậy của tin
68/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có vị trí cụ thể
- + Giá sát với giá chào quanh đó
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 4,13 tỷ có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 38% so với mức phổ biến 149 triệu/m² của 28 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Nhà phố này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được nhà phố này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; nhà phố riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Gần ga metro nào?
Ga Bến Thành (Tuyến 1 Bến Thành–Suối Tiên, đang chạy), khoảng 16 phút đi bộ.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
3,65 tỷNhà phố 25 m² · 2 PN · Tôn Đản Phường Khánh Hội, Quận 4
5,4 tỷNhà phố 21 m² · 3 PN · Đường Hoàng DiệuPhường Khánh Hội, Quận 4
5,5 tỷNhà phố 19,4 m² · 3 PN · Hoàng DiệuPhường Khánh Hội, Quận 4.webp)
5,2 tỷNhà phố 34,1 m² · 2 PN · đường số 10APhường Vĩnh Hội, Quận 4
2,68 tỷNhà phố 10 m² · 2 PN · Đường Đoàn Văn BơPhường Khánh Hội, Quận 4
5,7 tỷNhà phố 30 m² · 2 PN · Ho Hao HonPhường Cầu Ông Lãnh, Quận 1
