Vị trí gần đúng. Tin gốc chỉ ghi phường hoặc tên đường. Ghim trên bản đồ có thể lệch vài trăm mét.
Tóm tắt
Nhà phố 5 tầng, 22 m² đường Hồng Đô, Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội, đang bán 5,95 tỷ (khoảng 270 triệu/m²). Giá chào cao hơn khoảng 61% so với mức phổ biến 168 triệu/m² của 8 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Lợi suất cho thuê ước tính 1,1–1,4%/năm, theo giá thuê chào gần đây cùng loại; 0 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp, ít điểm chính thức nên mức thấp không có nghĩa là an toàn. Tin đăng ngày 26/09/2026 trên Homedy, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- P9JWTV5D
- Đăng lần đầu
- · Homedy
- Ngày trên thị trường
- 0
- Kiểm tra
Lợi suất cho thuê ~1,2% 1,1–1,4% · Giá thuê chào gần đây cùng loại. Tiền thuê một năm so với giá, chưa trừ chi phí.
Thông tin từ tin gốc
- Ngày hết hạn
- 24/10/2026
- Tin đang đăng của người đăng
- 5
- Loại hình
- Nhà riêng
- Địa chỉ trong tin
- Đường Hồng Đô, Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
Cần bán gấp nhà phố Trung Văn, Phường Đại Mỗ.
- Nhà xây mới 5 tầng, thiết kế hiện đại, full nội thất, chỉ việc xách valy về ở. 3 ngủ, 1 khách, 1 bếp, 1 sân phơi rộng.
- DTCN 22m2
- Chỉ 100m ra UBND Phường Đại Mỗ, 200m ra đường Lê Văn Lương, 100m ra KĐT Mộ Lao, ngay gần Cao đẳng Xây dựng tốt, tiện ích ngập tràn.
- Ngõ trước cửa rộng 3m, thông thoáng, giao thông đi lại vô cùng thuận tiện.
- Pháp lý rõ ràng, chuẩn quy hoạch đất ở đô thị. Sổ đỏ cất két, sẵn sàng giao dịch.
Lh e Nghiệp để biết thêm thông tin ạ.
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Chưa ghiTin công khai này để trống ô giấy tờ pháp lý. Hỏi chủ nhà sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro chưa rõĐường Hồng Đô: chưa đủ dữ liệu để chấm điểm mở đường. Hỏi trích lục quy hoạch nếu bạn định cọc.
Ngập: Ít dấu hiệuGần sông hoặc kênh. Nền quanh đây thấp hơn khu vực xung quanh. Đây là mức phơi nhiễm, không phải cao độ. Ghim chỉ gần đúng, nên điểm là mức của cả ô xung quanh. Ở thành phố này mới thu được ít điểm ngập chính thức — mức thấp không có nghĩa là an toàn.
Sở hữu cho người nước ngoài
Nhà đất riêng lẻ ngoài dự án không bán cho người nước ngoài.
Độ tin cậy của tin
68/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có số điện thoại trong tin
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
- − Vị trí chỉ gần đúng
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 5,95 tỷ có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 61% so với mức phổ biến 168 triệu/m² của 8 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Nhà phố này có sổ hồng không?
Tin không ghi tình trạng pháp lý. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được nhà phố này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; nhà phố riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Homedy.
