32 m²Diện tích
4Phòng ngủ
5tầng
BắcHướng
Mặt tiềnĐường vào
Vị trí gần đúng. Tin gốc chỉ ghi phường hoặc tên đường. Ghim trên bản đồ có thể lệch vài trăm mét.
Tóm tắt
Nhà phố 5 tầng, 4 phòng ngủ, 32 m² mặt tiền đường Hồng Đô, Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội, đang bán 5,8 tỷ (khoảng 181 triệu/m²). Giá chào ngang mức phổ biến 168 triệu/m² của 8 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Lợi suất cho thuê ước tính 1,7–2,1%/năm, theo giá thuê chào gần đây cùng loại; 0 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp, ít điểm chính thức nên mức thấp không có nghĩa là an toàn. Tin đăng ngày 23/09/2026 trên Homedy, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- 3KP87OVF
- Đăng lần đầu
- · Homedy
- Ngày trên thị trường
- 0
- Kiểm tra
Lợi suất cho thuê ~1,9% 1,7–2,1% · Giá thuê chào gần đây cùng loại. Tiền thuê một năm so với giá, chưa trừ chi phí.
Thông tin từ tin gốc
- Ngày hết hạn
- 21/10/2026
- Tin đang đăng của người đăng
- 1
- Loại hình
- Nhà riêng
- Tình trạng pháp lý
- Sổ hồng riêng
- Địa chỉ trong tin
- Đường Hồng Đô, Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
Nhà riêng tại đường Phúc Diễn, phường Xuân Phương, Hà Nội với thiết kế hiện đại và tiện nghi đầy đủ.
+ Nhà xây 4,5 tầng; 4PN + 3WC + Bếp + Phòng thờ.
+ Giá: 5,8 tỷ VND.
+ Diện tích: 32m².
+ Mặt tiền: 3m, ngõ rộng: 3m, thuận tiện cho xe ô tô vào; ngõ nông 50m ra đường Phúc Diễn.
+ Nội thất đầy đủ, chỉ việc ở ngay.
+ Sổ đỏ chính chủ; phong thủy tốt; dân trí cao.
Khu vực xung quanh:
+ Cách Ga Metro Cầu Diễn 800m.
+ Gần Bệnh viện Đại học Phenikaa, Bệnh viện Thể thao Việt Nam, SVĐ QG Mỹ Đình.
+ Siêu thị T-Mart Cầu Diễn, Siêu thị Thành Đô, Chợ Cầu Diễn, Chợ Canh.
+ Trường Liên cấp Việt Úc, Trường Tiểu học, THCS, THPT Nam Từ Liêm, THCS Cầu Diễn,...
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro chưa rõĐường Hồng Đô: chưa đủ dữ liệu để chấm điểm mở đường. Hỏi trích lục quy hoạch nếu bạn định cọc.
Ngập: Ít dấu hiệuGần sông hoặc kênh. Nền quanh đây thấp hơn khu vực xung quanh. Đây là mức phơi nhiễm, không phải cao độ. Ghim chỉ gần đúng, nên điểm là mức của cả ô xung quanh. Ở thành phố này mới thu được ít điểm ngập chính thức — mức thấp không có nghĩa là an toàn.
Sở hữu cho người nước ngoài
Nhà đất riêng lẻ ngoài dự án không bán cho người nước ngoài.
Độ tin cậy của tin
68/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có số điện thoại trong tin
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
- − Vị trí chỉ gần đúng
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 5,8 tỷ có hợp lý không?
Giá chào ngang mức phổ biến 168 triệu/m² của 8 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Nhà phố này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được nhà phố này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; nhà phố riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Homedy.
Căn tương tự gần đây
5,95 tỷNhà phố 22 m² · Đường Hồng ĐôQuận Nam Từ Liêm
8,55 tỷNhà phố 38 m² · 6 PN · Đường Hồng ĐôQuận Nam Từ Liêm
5,35 tỷNhà phố 37 m² · 3 PN · Đường Lê Quang ĐạoPhường Từ Liêm, Quận Nam Từ Liêm
6,36 tỷNhà phố 39 m² · 4 PN · Đường Mễ TrìPhường Từ Liêm, Quận Nam Từ Liêm
7,85 tỷNhà phố 42 m² · 9 PN · Phố Đình ThônPhường Từ Liêm, Quận Nam Từ Liêm
6,5 tỷNhà phố 34 m² · 3 PN · Đường Tây MỗPhường Tây Mỗ, Quận Nam Từ Liêm
