32 m²Diện tích
3Phòng ngủ
3Phòng tắm
5tầng
3.7999 mMặt tiền
Trong hẻmĐường vào
Vị trí gần đúng. Tin gốc chỉ ghi phường hoặc tên đường. Ghim trên bản đồ có thể lệch vài trăm mét.
Tóm tắt
Nhà phố 5 tầng, 3 phòng ngủ, 32 m² đường Đại Mỗ, phường Tây Mỗ (Quận Nam Từ Liêm cũ), Hà Nội, đang bán 5,85 tỷ (khoảng 183 triệu/m²). Giá chào thấp hơn khoảng 14% so với mức phổ biến 212 triệu/m² của 8 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Lợi suất cho thuê ước tính 1,6–2,4%/năm, theo giá thuê chào gần đây cùng loại; 5 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp, ít điểm chính thức nên mức thấp không có nghĩa là an toàn. Tin đăng ngày 01/10/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- 0O1Z7W7Z
- Đăng lần đầu
- · Chợ Tốt
- Ngày trên thị trường
- 5
- Kiểm tra
Lợi suất cho thuê ~1,9% 1,6–2,4% · Giá thuê chào gần đây cùng loại. Tiền thuê một năm so với giá, chưa trừ chi phí.
Thông tin từ tin gốc
- Kích thước
- 3.7999 × 9.5 m
- Nội thất
- Nội thất đầy đủ
- Loại hình
- Nhà ngõ, hẻm
Nhà Này Xem Là Thấy Muốn Ở Ngay, Chủ Bán Để Lại Full Nội Thất
Anh Toàn chị Vy chủ nhà chuyển công tác sang Long Biên nên bán lại căn nhà, nhà ở giữ gìn cẩn thận. Toàn bộ đồ sinh hoạt trong nhà chủ không mang đi, người mua chỉ việc dọn vào ở.
Điểm tiện nhất là ô tô chỉ cách nhà khoảng 20m, gửi xe ngày đêm đều thoải mái.
Nhà xây 5 tầng, thiết kế đơn giản, dễ sử dụng. Mỗi tầng một phòng ngủ, WC khép kín, tổng 3 phòng ngủ, bố trí thang cuối nên dễ kê đồ.
Khu ở ổn định, tiện ích ngập tràn. Phù hợp gia đình ở lâu dài.Ai đang tìm nhà gọn gàng, không phải sửa sang thì nên xem.
Liên hệ Ngay Mr Xuân Thế *** (Zalo/Call)
(Chuyên bất động sản Nam Từ Liêm, mua bán nhà đất Hà Đông, BĐS Cầu Giấy, nhận
mua bán ký gửi nhà đất Hà Nội nhanh chóng)
Em săn hàng Ngon pháp lý sạch hỗ trợ tận tâm cho anh/chị mua ở và đầu tư, mua
giữ tiền.
A/c có nhà đất muốn bán nhanh cũng liên hệ em Thế để được hỗ trợ nhanh gọn.
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpĐường Đại Mỗ trông như nằm trong hẻm, rộng khoảng 6 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Ít dấu hiệuKhông có điểm ngập chính thức trong khoảng 200 m, đường không nằm trong danh sách hay ngập và không sát sông, kênh. Hẻm nhỏ vẫn có thể ngập khi mưa lớn — hỏi hàng xóm. Ở thành phố này mới thu được ít điểm ngập chính thức — mức thấp không có nghĩa là an toàn.
Sở hữu cho người nước ngoài
Nhà đất riêng lẻ ngoài dự án không bán cho người nước ngoài.
Độ tin cậy của tin
57/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Đăng trong 2 tuần qua
- − Vị trí chỉ gần đúng
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 5,85 tỷ có hợp lý không?
Giá chào thấp hơn khoảng 14% so với mức phổ biến 212 triệu/m² của 8 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Nhà phố này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được nhà phố này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; nhà phố riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
7,35 tỷNhà phố 45 m² · 3 PN · phố Đại LinhPhường Tây Mỗ, Quận Nam Từ Liêm
5,9 tỷNhà phố 38 m² · 2 PN · Phố Ngọc TrụcPhường Tây Mỗ, Quận Nam Từ Liêm
8,5 tỷNhà phố 35 m² · 4 PN · Phố La NộiPhường Dương Nội, Quận Hà Đông
6 tỷNhà phố 40 m² · 6 PN · Đường Tây MỗPhường Tây Mỗ, Quận Nam Từ Liêm
5,95 tỷNhà phố 22 m² · Đường Hồng ĐôQuận Nam Từ Liêm
6,5 tỷNhà phố 34 m² · 3 PN · Đường Tây MỗPhường Tây Mỗ, Quận Nam Từ Liêm
