Bán nhà phố 2 phòng ngủ, 56 m² đường Thạch Lam, phường Phú Thạnh (Quận Tân Phú cũ)TP. Hồ Chí Minh1 / 6Xem tất cả ảnh · 6Ảnh: Chợ Tốt56 m²Diện tích2Phòng ngủ2Phòng tắm3tầng4 mMặt tiềnĐôngHướngHẻm xe hơi7 mTóm tắtNhà phố 3 tầng, 2 phòng ngủ, 56 m² đường Thạch Lam, phường Phú Thạnh (Quận Tân Phú cũ), TP.HCM, đang bán 7,5 tỷ (khoảng 134 triệu/m²). Giá chào cao hơn khoảng 19% so với mức phổ biến 113 triệu/m² của 35 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 03/10/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 05/10/2026.Mã tin8FPMY5RGĐăng ngày03/10/2026Kiểm tra05/10/2026soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốcDiện tích sử dụng182 m²Kích thước4 × 14 mSố nhà / hẻm337/24Nội thấtNội thất cao cấpLoại hìnhNhà ngõ, hẻmDự án: Thông tin chi tiết: Bán nhà 337/24 thạch lam xưa tới giờ không bao giờ ngập nước, gần chợ,trường học hàng Xớm thân thiện an ninh,nhà mới mua về là ởNội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuNở hậuKiểm tra trước khi xuống cọcSổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.Mở đường: Rủi ro thấpĐường Thạch Lam trông như nằm trong hẻm, rộng khoảng 6 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.Ngập: Rủi ro thấpĐường Thạch Lam không nằm trong danh sách đường trục còn ngập của thành phố. Hẻm vẫn có thể ngập, nên hỏi hàng xóm mùa mưa.Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới… Sở hữu cho người nước ngoàiNhà đất riêng lẻ ngoài dự án không bán cho người nước ngoài.Người nước ngoài mua được ở gần đây3,9 tỷCăn hộ 83 m² · 3 PN · Hoàng Kim Thế GiaPhường Bình Trị Đông, Quận Bình Tân6,5 tỷCăn hộ 81,7 m² · 3 PN · Sky Garden 2Phường Tân Hưng, Quận 710,5 tỷCăn hộ 106 m² · 3 PN · Green ViewPhường Tân Mỹ, Quận 7Người nước ngoài mua nhà: quy định và danh sách dự án → Độ tin cậy của tin73/100Nhiều dấu hiệu là tin thật: đủ ảnh, giá hợp lý, có thể gặp ở nhiều trang.+ Có từ 5 ảnh trở lên+ Có vị trí cụ thể+ Giá sát với giá chào quanh đó+ Đăng trong 2 tuần quasoinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Tin này đăng ở đâuChợ Tốt ↗Hỏi đáp nhanhGiá 7,5 tỷ có hợp lý không?Giá chào cao hơn khoảng 19% so với mức phổ biến 113 triệu/m² của 35 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.Nhà phố này có sổ hồng không?Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.Người nước ngoài có mua được nhà phố này không?Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; nhà phố riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.Tin này có đăng ở trang khác không?soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.Căn tương tự gần đây5,39 tỷNhà phố 56 m² · 3 PN · Đường Hiền VươngPhường Phú Thọ Hòa, Quận Tân Phú5,79 tỷNhà phố 40 m² · 3 PN · Đường Nguyễn SơnPhường Phú Thọ Hòa, Quận Tân Phú6,2 tỷNhà phố 46 m² · 3 PN · Đường Nguyễn SơnPhường Phú Thọ Hòa, Quận Tân Phú6,75 tỷNhà phố 44 m² · 4 PN · Đường Thoại Ngọc HầuPhường Phú Thạnh, Quận Tân Phú7,4 tỷNhà phố 58 m² · 3 PN · Đường Tô HiệuPhường Phú Thạnh, Quận Tân Phú6,5 tỷNhà phố 44 m² · 4 PN · Đường Phú Thọ HoàPhường Phú Thọ Hòa, Quận Tân PhúXem thêm trong khu vựcBán nhà TP. Hồ Chí Minh 2273
