46 m²Diện tích
2Phòng ngủ
2Phòng tắm
2tầng
5 mMặt tiền
Tây NamHướng
Mặt tiềnĐường vào
Tóm tắt
Nhà phố 2 tầng, 2 phòng ngủ, 46 m² mặt tiền đường số 19, phường Thủ Đức (Thành phố Thủ Đức cũ), TP.HCM, đang bán 4,7 tỷ (khoảng 102 triệu/m²). Giá chào cao hơn khoảng 11% so với mức phổ biến 92,4 triệu/m² của 11 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 30/09/2026 trên Chợ Tốt, MOSO; soinhà gộp 2 tin trùng thành trang này, kiểm tra lại ngày 05/10/2026.
- Mã tin
- YJC0UEDH
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Diện tích sử dụng
- 72 m²
- Kích thước
- 5 × 9 m
- Nội thất
- Nội thất đầy đủ
- Loại hình
- Nhà mặt phố, mặt tiền
- Người đăng đã bán
- 19 tin
4,7 TỶ - NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG SỐ 19, NGAY VINCOM THỦ ĐỨC
- Kế Him Lam Linh Chiểu, sát ĐH Ngân Hàng, TP Thủ Đức
- DT 46m², kết cấu trệt + lầu
✅ 2PN – 2WC
✅ Mặt tiền đường số, xe tải lưu thông thuận tiện
✅ Khu vực sầm uất, phù hợp ở kết hợp kinh doanh
- Sổ hồng riêng, pháp lý chuẩn, sổ vay bank 1 tỷ.
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
1 tin khác cùng căn này đã bị gộp. Giá thấp nhất trong các tin đó: 4,6 tỷGiá mồi thường thấp hơn giá thật. Hỏi môi giới độc quyền.
Mở đường: Rủi ro thấpĐường số 19 là đường nhỏ, rộng khoảng 6 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Rủi ro thấpĐường số 19 không nằm trong danh sách đường trục còn ngập của thành phố. Hẻm vẫn có thể ngập, nên hỏi hàng xóm mùa mưa.
Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới…
Metro gần nhất: Thủ ĐứcTuyến 1 Bến Thành–Suối Tiên, khoảng 18 phút đi bộ. Tuyến đã chạy.
Độ tin cậy của tin
81/100
Nhiều dấu hiệu là tin thật: đủ ảnh, giá hợp lý, có thể gặp ở nhiều trang.
- + Cùng căn có trên nhiều trang, cùng giá
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có vị trí cụ thể
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Tin này đăng ở đâu
Giá chào thấp nhất: 4,6 tỷ
Hỏi đáp nhanh
Giá 4,7 tỷ có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 11% so với mức phổ biến 92,4 triệu/m² của 11 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Nhà phố này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được nhà phố này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; nhà phố riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Gần ga metro nào?
Ga Thủ Đức (Tuyến 1 Bến Thành–Suối Tiên, đang chạy), khoảng 18 phút đi bộ.
Tin này có đăng ở trang khác không?
Có, trên Chợ Tốt, MOSO. soinhà gộp 2 tin trùng thành một trang; giá thấp nhất trong các tin là 4,6 tỷ.
Căn tương tự gần đây
3,9 tỷNhà phố 31,7 m² · 1 PN · Đường Số 19Phường Thủ Đức, Thành phố Thủ Đức
4,85 tỷNhà phố 64 m² · 3 PN · Đường Kha Vạn CânPhường Thủ Đức, Thành phố Thủ Đức
4,85 tỷNhà phố 65 m² · 3 PN · Đường số 13Phường Thủ Đức, Thành phố Thủ Đức
4,5 tỷNhà phố 40,3 m² · 2 PN · Đường Kha Vạn CânPhường Linh Xuân, Thành phố Thủ Đức
3,95 tỷNhà phố 50 m² · 3 PN · trương văn camPhường Linh Xuân, Thành phố Thủ Đức
6,4 tỷNhà phố 58 m² · 5 PN · Đường Kha Vạn CânPhường Thủ Đức, TP. Thủ Đức - Quận Thủ Đức
