58 m²Diện tích
5Phòng ngủ
5Phòng tắm
4tầng
4.6 mMặt tiền
NamHướng
Hẻm xe hơiĐường vào
Vị trí gần đúng. Tin gốc chỉ ghi phường hoặc tên đường. Ghim trên bản đồ có thể lệch vài trăm mét.
Tóm tắt
Nhà phố 4 tầng, 5 phòng ngủ, 58 m² đường Kha Vạn Cân, phường Thủ Đức (TP. Thủ Đức - Quận Thủ Đức cũ), TP.HCM, đang bán 6,4 tỷ (khoảng 110 triệu/m²). Giá chào cao hơn khoảng 24% so với mức phổ biến 89 triệu/m² của 13 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 03/10/2026 trên Mua Bán, kiểm tra lại ngày 05/10/2026.
- Mã tin
- MS2DQL33
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Kích thước
- 4.6 × 14.0 m
- Loại hình
- Nhà hẻm ngõ
- Địa chỉ trong tin
- Đường Kha Vạn Cân, Phường Linh Chiểu (Quận Thủ Đức cũ), Thành phố Thủ Đức, Tp Hồ Chí Minh
Dự án:
Thông tin chi tiết: 🟧🟧 CHỦ NGỢP BẠNK 👉👉GIẢM MẠNH 1 TỶ
NHÀ 4 TẦNG ..NGAY TRUNG TÂM PHƯỜNG LINH
CHIỂU ….:..TP THỦ ĐỨC …….TRỤC KHA VẠN CÂN
……………………GIÁ BÁN CÒN 6,4TỶ…………………….
🔶 THÔNG TIN CĂN NHÀ
……………………………………..
❇️ Ngay Trung Tâm Phường
Linh Chiểu- 4tầng- 5pn 5wc sân thượng- 6.5 tỷ- hxh
4c Quá vip- hàng hot hiếm lắm để ở, ….làm chdv khu
trung tâm ……………..phường Thủ Đức
❇️-- Bán nhà khu vip đường 15 Linh Chiểu Thủ Đức
❇️-- Nhà 5 lầu 5pn 5wc khép kín, 1p thờ 2 sân thượng trước sau.
🕹️TẦNG 1 DIỆN TÍCH 59 M2
🕹️TẦNG 2 DIỆN TÍCH 55 M2
🕹️TẦNG 3 DIỆN TÍCH 55 M2
🕹️ TẦNG 4 DIỆN TÍCH 41 M2
🕹️ BUỒNG THANG DT9.6 M2
TỔNG DIỆN TÍCH SXD 👉👉👉👉👉👉218 M2
❇️-- Nhà kiên cố thích hợp ở, làm văn phòng công ty, khai thác căn hộ dịch vụ....
❇️-- Vị trí: vip sau lưng ĐH Ngân hàng, sát ĐH cảnh sát,Học viện Tư Pháp, mấy bước chân ra Kha Vạn Cân, Chợ Thủ Đức... tiện ích bủa vây. Sát Khu phố an ninh cao, dân trí cao khu toàn cán bộ, công an, cảnh sát.
👉👉Công năng: DIỆN TÍCH ĐẤT 👉 58 .8M2
👉👉TỔNG DIỆN TÍCH SÀN XÂY DỰNG 218 M2
—————————
✅+ Tầng 1: phòng khách, 1pn wc kín
✅+ Tầng 2: 1 Pn, wc kín, bếp
✅+ Tầng 3: 2pn 2wc khép kín
✅+ Tầng 4: 1pn wc khép kín, phía trước 1p thờ và sân thượng
+ Tầng 5: sân thượng trước sau đổ tấm.
✅ Giá 6..5 T ,Còn Thương lượng CHO KHÁCH MUA
🟧🟧 AC LH TRỰC TIẾP ….. THANH HẢI ***
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Chưa ghiTin công khai này để trống ô giấy tờ pháp lý. Hỏi chủ nhà sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpĐường Kha Vạn Cân trông như nằm trong hẻm, rộng khoảng 7 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Rủi ro caoKha Vạn Cân vẫn nằm trong danh sách đường trục thành phố còn thống kê ngập khi mưa lớn. Đây là mức đường, không phải từng nhà — hỏi hàng xóm mùa mưa.
Quy hoạch tại ghimGhim chỉ gần đúng nên chưa tra được từng thửa. Dưới đây là đồ án quy hoạch phủ khu vực này.
Đang tra đồ án khu vực…
Xin người bán số tờ/thửa trên sổ, rồi tra tại Sở QH–KT hoặc bật lớp Quy hoạch trên bản đồ và bấm vào đúng thửa.
Nguồn: Sở Quy hoạch – Kiến trúc TP.HCM
Metro gần nhất: Bình TháiTuyến 1 Bến Thành–Suối Tiên, khoảng 18 phút đi bộ. Tuyến đã chạy.
Độ tin cậy của tin
63/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
- − Vị trí chỉ gần đúng
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 6,4 tỷ có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 24% so với mức phổ biến 89 triệu/m² của 13 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Nhà phố này có sổ hồng không?
Tin không ghi tình trạng pháp lý. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được nhà phố này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; nhà phố riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Gần ga metro nào?
Ga Bình Thái (Tuyến 1 Bến Thành–Suối Tiên, đang chạy), khoảng 18 phút đi bộ.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Mua Bán.
Căn tương tự gần đây
4,39 tỷNhà phố 65 m² · 2 PN · Đường số 4Phường Thủ Đức, Thành phố Thủ Đức
5,7 tỷNhà phố 62 m² · 6 PN · Đường số 4Phường Thủ Đức, Thành phố Thủ Đức
3,9 tỷNhà phố 51 m² · 2 PN · Đường Số 3Phường Thủ Đức, Thành phố Thủ Đức
5,6 tỷNhà phố 75 m² · 2 PN · Đường Số 11Phường Thủ Đức, Thành phố Thủ Đức
6,2 tỷNhà phố 69,7 m² · 2 PN · Đường Số 11Phường Thủ Đức, Thành phố Thủ Đức
4,2 tỷNhà phố 65 m² · 2 PN · Đường Đặng Văn BiPhường Thủ Đức, Thành phố Thủ Đức
