62 m²Diện tích
6Phòng ngủ
3Phòng tắm
3tầng
4 mMặt tiền
Hẻm xe hơiĐường vào
Tóm tắt
Nhà phố 3 tầng, 6 phòng ngủ, 62 m² đường số 4, phường Thủ Đức (Thành phố Thủ Đức cũ), TP.HCM, đang bán 5,7 tỷ (khoảng 91,9 triệu/m²). Giá chào cao hơn khoảng 20% so với mức phổ biến 76,5 triệu/m² của 13 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 02/10/2026 trên Chợ Tốt; soinhà gộp 2 tin trùng thành trang này, kiểm tra lại ngày 05/10/2026.
- Mã tin
- AB7PEGNI
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Loại hình
- Nhà ngõ, hẻm
Dự án:
Thông tin chi tiết: Dành RIÊNG cho khách tài chính 5 đồng nhỉnh
HXH phường Trường Thọ, Thủ Đức.
🔥 NHÀ LÔ GÓC – 3 TẦNG – 6PN – HXH – HOÀN CÔNG | TRƯỜNG THỌ
📍 Đường số 4, Trường Thọ – TP Thủ Đức
Vị trí ngay trung tâm Trường Thọ, gần tuyến Metro, Vành đai 2, kết nối nhanh Phạm Văn Đồng, Xa lộ Hà Nội và các tiện ích xung quanh.
🏡 Kết cấu: 1 trệt + 2 lầu kiên cố
✨ Lô góc 2 mặt thoáng – hẻm xe hơi
🛏️ 6 phòng ngủ – phù hợp gia đình đông người
🚿 3 WC
📕 Sổ hồng riêng – hoàn công đầy đủ – pháp lý rõ ràng
💰 Giá: chỉ hơn 5 tỷ – chủ ngộp thiện chí thương lượng.
Vũ Citics
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
1 tin khác cùng căn này đã bị gộp. Giá thấp nhất trong các tin đó: 5,7 tỷGiá mồi thường thấp hơn giá thật. Hỏi môi giới độc quyền.
Mở đường: Rủi ro thấpĐường số 4 trông như nằm trong hẻm, rộng khoảng 6 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Rủi ro thấpĐường số 4 không nằm trong danh sách đường trục còn ngập của thành phố. Hẻm vẫn có thể ngập, nên hỏi hàng xóm mùa mưa.
Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới…
Metro gần nhất: Bình TháiTuyến 1 Bến Thành–Suối Tiên, khoảng 9 phút đi bộ. Tuyến đã chạy.
Độ tin cậy của tin
65/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có vị trí cụ thể
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 5,7 tỷ có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 20% so với mức phổ biến 76,5 triệu/m² của 13 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Nhà phố này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được nhà phố này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; nhà phố riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Gần ga metro nào?
Ga Bình Thái (Tuyến 1 Bến Thành–Suối Tiên, đang chạy), khoảng 9 phút đi bộ.
Tin này có đăng ở trang khác không?
Có, trên Chợ Tốt. soinhà gộp 2 tin trùng thành một trang.
Căn tương tự gần đây
4,39 tỷNhà phố 65 m² · 2 PN · Đường số 4Phường Thủ Đức, Thành phố Thủ Đức
6,4 tỷNhà phố 58 m² · 5 PN · Đường Kha Vạn CânPhường Thủ Đức, TP. Thủ Đức - Quận Thủ Đức
4 tỷNhà phố 54 m² · 3 PN · Đường số 2Phường Thủ Đức, Thành phố Thủ Đức
4,5 tỷNhà phố 56 m² · 3 PN · Đường Phạm Văn ĐồngPhường Linh Tây, Thành phố Thủ Đức
6,5 tỷNhà phố 60 m² · 3 PN · Đường Phạm Văn ĐồngPhường Linh Tây, Thành phố Thủ Đức
5,6 tỷNhà phố 75 m² · 2 PN · Đường Số 11Phường Thủ Đức, Thành phố Thủ Đức
