Bán nhà phố 2 phòng ngủ, 69,7 m² đường Số 11, phường Thủ Đức (Thành phố Thủ Đức cũ)TP. Hồ Chí Minh1 / 8Xem tất cả ảnh · 8Ảnh: Chợ Tốt69.6996 m²Diện tích2Phòng ngủ1Phòng tắm1tầng5 mMặt tiềnĐông BắcHướngHẻm xe hơiĐường vàoTóm tắtNhà phố 1 tầng, 2 phòng ngủ, 69,7 m² đường Số 11, phường Thủ Đức (Thành phố Thủ Đức cũ), TP.HCM, đang bán 6,2 tỷ (khoảng 89 triệu/m²). Giá chào cao hơn khoảng 19% so với mức phổ biến 74,7 triệu/m² của 11 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 07/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 05/10/2026.Mã tin8K51CHYPĐăng ngày07/09/2026Kiểm tra05/10/2026soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốcDiện tích sử dụng70 m²Kích thước5 × 14 mNội thấtNội thất đầy đủLoại hìnhNhà ngõ, hẻmDự án: Thông tin chi tiết: Diện tích 70m2 Sẵn nhà cấp 4, có gác, 2 phòng ngủ, 1 tolet và nội thất cơ bản. Diện tích 40m2 Sân diện tích 30m2 đã cải tạo thành bếp và sinh hoạt khác. Có thể xây dựng hết 70m2Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọcSổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.Mở đường: Rủi ro trung bìnhCách bờ kênh khoảng 19 m. Gần kênh hoặc đường điện có thể có hành lang không xây — tin trích lục hơn khoảng cách trên bản đồ.Ngập: Rủi ro thấpĐường Số 11 không nằm trong danh sách đường trục còn ngập của thành phố. Có kênh khoảng 19 m. Hẻm vẫn có thể ngập, nên hỏi hàng xóm mùa mưa.Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới…Metro gần nhất: Bình TháiTuyến 1 Bến Thành–Suối Tiên, khoảng 19 phút đi bộ. Tuyến đã chạy. Sở hữu cho người nước ngoàiNhà đất riêng lẻ ngoài dự án không bán cho người nước ngoài.Người nước ngoài mua được ở gần đây10,5 tỷCăn hộ 106 m² · 3 PN · Green ViewPhường Tân Mỹ, Quận 76,5 tỷCăn hộ 81,7 m² · 3 PN · Sky Garden 2Phường Tân Hưng, Quận 73,9 tỷCăn hộ 83 m² · 3 PN · Hoàng Kim Thế GiaPhường Bình Trị Đông, Quận Bình TânNgười nước ngoài mua nhà: quy định và danh sách dự án → Độ tin cậy của tin68/100Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.+ Có từ 5 ảnh trở lên+ Có vị trí cụ thể+ Giá sát với giá chào quanh đósoinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Tin này đăng ở đâuChợ Tốt ↗Hỏi đáp nhanhGiá 6,2 tỷ có hợp lý không?Giá chào cao hơn khoảng 19% so với mức phổ biến 74,7 triệu/m² của 11 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.Nhà phố này có sổ hồng không?Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.Người nước ngoài có mua được nhà phố này không?Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; nhà phố riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.Gần ga metro nào?Ga Bình Thái (Tuyến 1 Bến Thành–Suối Tiên, đang chạy), khoảng 19 phút đi bộ.Tin này có đăng ở trang khác không?soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.Căn tương tự gần đây5,6 tỷNhà phố 75 m² · 2 PN · Đường Số 11Phường Thủ Đức, Thành phố Thủ Đức5,6 tỷNhà phố 100 m² · 3 PN · Đường Số 11Phường Thủ Đức, Thành phố Thủ Đức4,2 tỷNhà phố 65 m² · 2 PN · Đường Đặng Văn BiPhường Thủ Đức, Thành phố Thủ Đức3,9 tỷNhà phố 51 m² · 2 PN · Đường Số 3Phường Thủ Đức, Thành phố Thủ Đức9 tỷNhà phố 72 m² · Đường Phạm Văn ĐồngPhường Linh Tây, Thành phố Thủ Đức4 tỷNhà phố 54 m² · 3 PN · Đường số 2Phường Thủ Đức, Thành phố Thủ ĐứcXem thêm trong khu vựcBán nhà Phường Thủ Đức 24Bán nhà Thành phố Thủ Đức 181Bán nhà TP. Hồ Chí Minh 2273
