45.1 m²Diện tích
2Phòng ngủ
2Phòng tắm
2tầng
3.13 mMặt tiền
TâyHướng
Trong hẻm2.6 m
Tóm tắt
Nhà phố 2 tầng, 2 phòng ngủ, 45,1 m² đường Khánh Hội, phường Vĩnh Hội (Quận 4 cũ), TP.HCM, đang bán 4,6 tỷ (khoảng 102 triệu/m²). Giá chào thấp hơn khoảng 19% so với mức phổ biến 127 triệu/m² của 33 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 18/09/2026 trên MOSO, Chợ Tốt; soinhà gộp 3 tin trùng thành trang này, kiểm tra lại ngày 05/10/2026.
- Mã tin
- 0JU22I9J
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- MOSO
- Đã xác thực (ảnh và giấy tờ)
- Giấy tờ
- Người đăng đã tải sổ lên MOSO
- Điểm chất lượng MOSO
- C
- Kích thước
- 3.13 × 12.83 m
- Diện tích sử dụng
- 58.1 m²
- Đăng lần đầu
- 18/9/2026
- Hết hạn tin
- 18/12/2026
- Địa chỉ trong tin
- Khánh Hội, P.4, Q.4, TP.HCM
- Địa Chỉ: Khánh Hội, Phường 4, Quận 4, Thành phố Hồ Chí Minh
- DT: 3.13m x 12.83m, DTCN: 45.1m, DTSD: 58.1m
- KC: 2 Lầu, 2PN 2WC, Phòng Khách, Bếp
- Xung quanh đầy đủ tiện ích, thuận tiện đi lại các khu vực lân cận, khu dân cư an ninh yên tĩnh hàng xóm thân thiện.
- Hướng: Tây
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
2 tin khác cùng căn này đã bị gộp. Giá thấp nhất trong các tin đó: 4,6 tỷGiá mồi thường thấp hơn giá thật. Hỏi môi giới độc quyền.
Mở đường: Rủi ro thấpKhánh Hội trông như nằm trong hẻm, rộng khoảng 7 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Rủi ro thấpKhánh Hội không nằm trong danh sách đường trục còn ngập của thành phố. Hẻm vẫn có thể ngập, nên hỏi hàng xóm mùa mưa.
Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới…
Metro gần nhất: Bến ThànhTuyến 1 Bến Thành–Suối Tiên, khoảng 32 phút đi bộ. Tuyến đã chạy.
Độ tin cậy của tin
88/100
Nhiều dấu hiệu là tin thật: đủ ảnh, giá hợp lý, có thể gặp ở nhiều trang.
- + Trang nguồn đã kiểm tra tin này
- + Cùng căn có trên nhiều trang, cùng giá
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có vị trí cụ thể
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- − Người đăng có tin rải ở rất nhiều phường
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 4,6 tỷ có hợp lý không?
Giá chào thấp hơn khoảng 19% so với mức phổ biến 127 triệu/m² của 33 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Nhà phố này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được nhà phố này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; nhà phố riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
Có, trên MOSO, Chợ Tốt. soinhà gộp 3 tin trùng thành một trang.
Căn tương tự gần đây
4,7 tỷNhà phố 49,9 m² · 2 PN · đường Trần Xuân SoạnPhường Tân Hưng, Quận 7
4,8 tỷNhà phố 38,4 m² · 3 PN · Hẻm 791/23 Trần Xuân SoạnPhường Tân Hưng, Quận 7
3,9 tỷNhà phố 33,5 m² · 3 PN · đường Tôn ĐảnPhường Khánh Hội, Quận 4
4,3 tỷNhà phố 28 m² · 2 PN · Đường Trần Xuân SoạnPhường Tân Hưng, Quận 7
5,85 tỷNhà phố 37 m² · 2 PN · Đường Trần Xuân SoạnPhường Tân Hưng, Quận 7
5,45 tỷNhà phố 51 m² · 4 PN · Đường Trần Xuân SoạnPhường Tân Hưng, Quận 7
