34 m²Diện tích
2Phòng ngủ
2Phòng tắm
2tầng
3.7999 mMặt tiền
Hẻm xe hơiĐường vào
Tóm tắt
Nhà phố 2 tầng, 2 phòng ngủ, 34 m² đường Bùi Minh Trực, phường Bình Đông (Quận 8 cũ), TP.HCM, đang bán 5,38 tỷ (khoảng 158 triệu/m²). Giá chào cao hơn khoảng 22% so với mức phổ biến 130 triệu/m² của 17 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 03/10/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 05/10/2026.
- Mã tin
- 2GV1JRDL
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Diện tích sử dụng
- 60 m²
- Kích thước
- 3.7999 × 10 m
- Loại hình
- Nhà ngõ, hẻm
Bán NHÀ 2 MẶT HXH Bùi Minh Trực P6 Q8 - 2 LỐI VÀO TIỆN KINH DOANH BUÔN BÁN, Cách 1 căn Ra Mặt tiền
- Diện tích: 3.85m x 10m
- Diện tích sử dụng: 76.5m2
- Kết cấu: 1 trệt 1 lầu
- Công năng: 2 phòng ngủ, 2 toilet. Ban công trước nhà thông thoáng.
👉 Khi mua sẽ được tặng nhiều đồ nội thất như Bộ salon, tủ rượu, kệ Tivi, tủ bếp, màn cửa...
📕 Sổ hồng chính chủ sang tên công chứng ngay
👉 Vị trí rất đông đúc dân cư, Gần ngã tư Liên Tỉnh 5 – Bùi Minh Trực , hẻm thông ra doanh trại Cảnh sát cơ động Quận 8....
👉 TIỆN KINH DOANH, MUA BÁN , Có thể chia làm 2 mặt cho thuê -> thu huê lợi cao
-Giá : 5 tỷ 380 còn Thương Lượng
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpĐường Bùi Minh Trực trông như nằm trong hẻm, rộng khoảng 6 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Rủi ro thấpĐường Bùi Minh Trực không nằm trong danh sách đường trục còn ngập của thành phố. Hẻm vẫn có thể ngập, nên hỏi hàng xóm mùa mưa.
Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới…
Độ tin cậy của tin
73/100
Nhiều dấu hiệu là tin thật: đủ ảnh, giá hợp lý, có thể gặp ở nhiều trang.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có vị trí cụ thể
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 5,38 tỷ có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 22% so với mức phổ biến 130 triệu/m² của 17 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Nhà phố này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được nhà phố này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; nhà phố riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
4,78 tỷNhà phố 36 m² · 3 PN · Bùi Minh TrựcPhường Bình Đông, Quận 8
5,5 tỷNhà phố 48 m² · 4 PN · Đường Phạm Thế HiểnPhường Chánh Hưng, Quận 8
5,98 tỷNhà phố 46 m² · 4 PN · Đường Bùi Minh TrựcPhường Bình Đông, Quận 8
5,98 tỷNhà phố 46 m² · 5 PN · Bùi Minh TrựcPhường Bình Đông, Quận 8
3,7 tỷNhà phố 40 m² · 2 PN · Phường 5Phường 5, Quận 8
5,29 tỷNhà phố 24 m² · Đường Tùng Thiện VươngPhường 11, Quận 8
