Bán nhà phố 4 phòng ngủ, 48 m² đường Phạm Thế Hiển, phường Chánh Hưng (Quận 8 cũ)TP. Hồ Chí Minh1 / 11Xem tất cả ảnh · 11Ảnh: Chợ Tốt48 m²Diện tích4Phòng ngủ4Phòng tắm3tầng5.3 mMặt tiềnTây NamHướngHẻm xe hơiĐường vàoTóm tắtNhà phố 3 tầng, 4 phòng ngủ, 48 m² đường Phạm Thế Hiển, phường Chánh Hưng (Quận 8 cũ), TP.HCM, đang bán 5,5 tỷ (khoảng 115 triệu/m²). Giá chào thấp hơn khoảng 14% so với mức phổ biến 133 triệu/m² của 21 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 02/10/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 05/10/2026.Mã tinMCPD7E2ZĐăng ngày02/10/2026Kiểm tra05/10/2026soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốcDiện tích sử dụng141 m²Kích thước5.3 × 10 mSố nhà / hẻm1293/33 phạm thế hiển p5Q8 Nội thấtNội thất cao cấpLoại hìnhNhà ngõ, hẻmNgười đăng đã bán15 tindo kẹt tiền làm ăn. vợ chồng tôi muốn bán căn nhà đẹp để trả nợ. nhà vị trí cực đẹp xát vách trường t. học B. sao kế bên chợ nhị Thiên đường. nhà xây mới hoàn toàn đồ Cao cấp dô ở liền đặc biệt có phòng ở dưới tiện cho người lớn tuổi ở có hoa hồng cho người giới thiệu 🥀🥀🥀Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuNở hậuKiểm tra trước khi xuống cọcSổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.Mở đường: Rủi ro thấpĐường Phạm Thế Hiển trông như nằm trong hẻm, rộng khoảng 6 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.Ngập: Rủi ro caoĐường Phạm Thế Hiển không nằm trong danh sách đường trục còn ngập của thành phố. Có kênh khoảng 74 m. Hẻm vẫn có thể ngập, nên hỏi hàng xóm mùa mưa.Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới… Sở hữu cho người nước ngoàiNhà đất riêng lẻ ngoài dự án không bán cho người nước ngoài.Người nước ngoài mua được ở gần đây6,5 tỷCăn hộ 81,7 m² · 3 PN · Sky Garden 2Phường Tân Hưng, Quận 73,9 tỷCăn hộ 83 m² · 3 PN · Hoàng Kim Thế GiaPhường Bình Trị Đông, Quận Bình Tân10,5 tỷCăn hộ 106 m² · 3 PN · Green ViewPhường Tân Mỹ, Quận 7Người nước ngoài mua nhà: quy định và danh sách dự án → Độ tin cậy của tin73/100Nhiều dấu hiệu là tin thật: đủ ảnh, giá hợp lý, có thể gặp ở nhiều trang.+ Có từ 5 ảnh trở lên+ Có vị trí cụ thể+ Giá sát với giá chào quanh đó+ Đăng trong 2 tuần quasoinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Tin này đăng ở đâuChợ Tốt ↗Hỏi đáp nhanhGiá 5,5 tỷ có hợp lý không?Giá chào thấp hơn khoảng 14% so với mức phổ biến 133 triệu/m² của 21 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.Nhà phố này có sổ hồng không?Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.Người nước ngoài có mua được nhà phố này không?Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; nhà phố riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.Tin này có đăng ở trang khác không?soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.Căn tương tự gần đây4,78 tỷNhà phố 36 m² · 3 PN · Bùi Minh TrựcPhường Bình Đông, Quận 84,98 tỷNhà phố 49 m² · 5 PN · Tùng Thiện VươngPhường Phú Định, Quận 84,85 tỷNhà phố 42 m² · 1 PN · Nguyễn Chế NghĩaPhường Phú Định, Quận 85,38 tỷNhà phố 34 m² · 2 PN · Đường Bùi Minh TrựcPhường Bình Đông, Quận 84,78 tỷNhà phố 31 m² · 2 PN · Nguyễn Chế NghĩaPhường Phú Định, Quận 84,18 tỷNhà phố 39,7 m² · 1 PN · Tuy Lý VươngPhường Phú Định, Quận 8Xem thêm trong khu vựcBán nhà TP. Hồ Chí Minh 2273
