Bán nhà phố 2 phòng ngủ, 27 m² đường Đoàn Văn Bơ, phường Xóm Chiếu (Quận 4 cũ)TP. Hồ Chí Minh1 / 10Xem tất cả ảnh · 10Ảnh: Chợ Tốt27 m²Diện tích2Phòng ngủ2Phòng tắm3 mMặt tiềnTrong hẻmĐường vàoTóm tắtNhà phố 2 phòng ngủ, 27 m² đường Đoàn Văn Bơ, phường Xóm Chiếu (Quận 4 cũ), TP.HCM, đang bán 3,1 tỷ (khoảng 115 triệu/m²). Giá chào ngang mức phổ biến 111 triệu/m² của 25 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 25/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 05/10/2026.Mã tinOR6Z2EGIĐăng ngày25/09/2026Kiểm tra05/10/2026soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốcKích thước3 × 9 mLoại hìnhNhà ngõ, hẻmNgười đăng đã bán10 tinDự án: Thông tin chi tiết: 🏡 BÁN NHÀ MỚI QUẬN 4 – CHỈ 3 TỶ 2 🔥 📍 Đoàn Văn Bơ – Khu dân cư hiện hữu ✨ Nhà mới, thiết kế gọn đẹp, vào ở ngay! 📐 Diện tích: 3m × 9m, nở hậu 4,35m • Sổ công nhận: 27m² • Diện tích hoàn công: 46m² 🏠 Kết cấu: 1 trệt + 1 lầu 🛏️ 2 phòng ngủ – 2 WC 🍳 Phòng khách – bếp – công năng đầy đủ ✅ Hẻm thông thoáng, an ninh ✅ Sổ hồng riêng – đất ở đô thị, lâu dài ✅ Khu dân cư hiện hữu ✅ Gần chợ Xóm Chiếu, thuận tiện đi Q1 – Q7 💰 Giá chỉ: 3 TỶ 1– ngân hàng hỗ trợ vay 🔥 Tầm tài chính 3 tỷ – tìm nhà Q4 thì căn này rất đáng xem!Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọcSổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.Mở đường: Rủi ro thấpĐường Đoàn Văn Bơ trông như nằm trong hẻm, rộng khoảng 7.5 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.Ngập: Rủi ro thấpĐường Đoàn Văn Bơ không nằm trong danh sách đường trục còn ngập của thành phố. Hẻm vẫn có thể ngập, nên hỏi hàng xóm mùa mưa.Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới…Metro gần nhất: Bến ThànhTuyến 1 Bến Thành–Suối Tiên, khoảng 40 phút đi bộ. Tuyến đã chạy. Sở hữu cho người nước ngoàiNhà đất riêng lẻ ngoài dự án không bán cho người nước ngoài.Người nước ngoài mua được ở gần đây6,5 tỷCăn hộ 81,7 m² · 3 PN · Sky Garden 2Phường Tân Hưng, Quận 710,5 tỷCăn hộ 106 m² · 3 PN · Green ViewPhường Tân Mỹ, Quận 73,9 tỷCăn hộ 83 m² · 3 PN · Hoàng Kim Thế GiaPhường Bình Trị Đông, Quận Bình TânNgười nước ngoài mua nhà: quy định và danh sách dự án → Độ tin cậy của tin73/100Nhiều dấu hiệu là tin thật: đủ ảnh, giá hợp lý, có thể gặp ở nhiều trang.+ Có từ 5 ảnh trở lên+ Có vị trí cụ thể+ Giá sát với giá chào quanh đó+ Đăng trong 2 tuần quasoinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Tin này đăng ở đâuChợ Tốt ↗Hỏi đáp nhanhGiá 3,1 tỷ có hợp lý không?Giá chào ngang mức phổ biến 111 triệu/m² của 25 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.Nhà phố này có sổ hồng không?Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.Người nước ngoài có mua được nhà phố này không?Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; nhà phố riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.Tin này có đăng ở trang khác không?soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.Căn tương tự gần đây3,6 tỷNhà phố 39,3 m² · 2 PN · Đoàn Văn BơPhường Xóm Chiếu, Quận 43,15 tỷNhà phố 29 m² · 2 PN · Đoàn Văn Bơ Phường Xóm Chiếu, Quận 43,5 tỷNhà phố 19,5 m² · 1 PN · Đường Đoàn Văn BơPhường Xóm Chiếu, Quận 41,99 tỷNhà phố 23 m² · 3 PN · Hẻm 337 Đường Trần Xuân SoạnPhường Tân Hưng, Quận 74,2 tỷNhà phố 30 m² · 3 PN · Đường Đoàn Văn BơPhường Khánh Hội, Quận 42,15 tỷNhà phố 17 m² · 3 PN · Hẻm 30 Lâm Văn BềnPhường Tân Hưng, Quận 7Xem thêm trong khu vựcBán nhà Phường Xóm Chiếu 10Bán nhà Quận 4 35Bán nhà TP. Hồ Chí Minh 2273
