19.5 m²Diện tích
1Phòng ngủ
2Phòng tắm
2tầng
2.9 mMặt tiền
Tây NamHướng
Mặt tiềnĐường vào
Tóm tắt
Nhà phố 2 tầng, 1 phòng ngủ, 19,5 m² mặt tiền đường Đoàn Văn Bơ, phường Xóm Chiếu (Quận 4 cũ), TP.HCM, đang bán 3,5 tỷ (khoảng 179 triệu/m²). Giá chào cao hơn khoảng 61% so với mức phổ biến 111 triệu/m² của 25 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 03/10/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 05/10/2026.
- Mã tin
- VQDYIX0W
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Diện tích sử dụng
- 39 m²
- Kích thước
- 2.9 × 8.5 m
- Nội thất
- Nội thất cao cấp
- Loại hình
- Nhà mặt phố, mặt tiền
- Người đăng đã bán
- 9 tin
Dự án:
Thông tin chi tiết: 🔥 KÈO THƠM QUẬN 4 – NHÀ MẶT TIỀN ĐOÀN VĂN BƠ – CHỈ 3,5 TỶ 🔥
🏡 NHÀ ĐẸP – 2 TẦNG – DECOR HIỆN ĐẠI – VÀO Ở NGAY
📍 Vị trí mặt tiền đường Đoàn Văn Bơ, Quận 4, thuận tiện di chuyển sang Quận 1 và các khu vực trung tâm.
✨ THÔNG TIN CHI TIẾT:
* Ngang 2m9 x dài 8m5
* 1 PN - 1 bếp - 2 wc
* Diện tích sử dụng: 40m².
* Kết cấu: 2 tầng, thiết kế đẹp, decor hiện đại.
* Nhà đẹp, chỉ cần xách vali vào ở ngay.
* Mặt tiền đường, thuận tiện kinh doanh, buôn bán hoặc vừa ở vừa khai thác.
💰 GIÁ BÁN: 3,5 TỶ – CÒN THƯƠNG LƯỢNG
🔥 Nhà mặt tiền Quận 4 với mức giá chỉ 3,5 tỷ, phù hợp cho khách mua ở hoặc khai thác kinh doanh.
📞 LIÊN HỆ: *** – PHONG
🏡 Hỗ trợ xem nhà miễn phí!
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpĐường Đoàn Văn Bơ là đường vừa, rộng khoảng 7.5 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Rủi ro thấpĐường Đoàn Văn Bơ không nằm trong danh sách đường trục còn ngập của thành phố. Hẻm vẫn có thể ngập, nên hỏi hàng xóm mùa mưa.
Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới…
Metro gần nhất: Bến ThànhTuyến 1 Bến Thành–Suối Tiên, khoảng 35 phút đi bộ. Tuyến đã chạy.
Độ tin cậy của tin
77/100
Nhiều dấu hiệu là tin thật: đủ ảnh, giá hợp lý, có thể gặp ở nhiều trang.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có video
- + Có vị trí cụ thể
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 3,5 tỷ có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 61% so với mức phổ biến 111 triệu/m² của 25 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Nhà phố này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được nhà phố này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; nhà phố riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
4,2 tỷNhà phố 30 m² · 3 PN · Đường Đoàn Văn BơPhường Khánh Hội, Quận 4
3,15 tỷNhà phố 29 m² · 2 PN · Đoàn Văn Bơ Phường Xóm Chiếu, Quận 4
3,1 tỷNhà phố 27 m² · 2 PN · Đường Đoàn Văn BơPhường Xóm Chiếu, Quận 4
2,6 tỷNhà phố 24 m² · 2 PN · Đường Tôn ĐảnPhường Khánh Hội, Quận 4
2,68 tỷNhà phố 10 m² · 2 PN · Đường Đoàn Văn BơPhường Khánh Hội, Quận 4
3,9 tỷNhà phố 33,5 m² · 3 PN · đường Tôn ĐảnPhường Khánh Hội, Quận 4
