17 m²Diện tích
6tầng
2.7999 mMặt tiền
Mặt tiềnĐường vào
Vị trí gần đúng. Tin gốc chỉ ghi phường hoặc tên đường. Ghim trên bản đồ có thể lệch vài trăm mét.
Tóm tắt
Nhà phố 6 tầng, 17 m² mặt tiền đường Nguyễn Chí Thanh, phường Ngọc Hà (Quận Ba Đình cũ), Hà Nội, đang bán 5,6 tỷ (khoảng 329 triệu/m²). Giá chào cao hơn khoảng 32% so với mức phổ biến 250 triệu/m² của 11 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Lợi suất cho thuê ước tính 0,8–1,5%/năm, theo giá thuê chào gần đây cùng loại; 3 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp, ít điểm chính thức nên mức thấp không có nghĩa là an toàn. Tin đăng ngày 04/10/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- 4UMRLU1R
- Đăng lần đầu
- · Chợ Tốt
- Ngày trên thị trường
- 3
- Kiểm tra
Lợi suất cho thuê ~1,1% 0,8–1,5% · Giá thuê chào gần đây cùng loại. Tiền thuê một năm so với giá, chưa trừ chi phí.
Thông tin từ tin gốc
- Nội thất
- Nội thất đầy đủ
- Loại hình
- Nhà mặt phố, mặt tiền
🔥 NHỎ XINH RẤT HIẾM - 1 NHÀ RA PHỐ - MỚI TINH Ờ NGAY - TRƯỚC NHÀ SÂN 4M!
🌟 NGUYỄN CHÍ THANH - BA ĐÌNH !
🏡DT 17m - 6 tầng - mt 2,8m
💰 5,6 tỷ
🌟 - Trung tâm Ba Đình , gần ks Daewoo, công viên Thủ Lệ , Hồ Nguyễn Chí Thanh .
- 1 nhà ra phố .
- Sân trước nhà 4m
- Nhà mới tinh, full nội thất.
- Đất đẹp nở hậu .
🌟 Thiết kế:
Tầng 1: bếp, vệ sinh, xe.
Tầng 2: phòng khách, vệ sinh.
Tầng 3,4,5: mỗi tầng 1 phòng ngủ và vệ sinh khép kín.
Tầng 6: Tum , view khách sạn bàn trà.
☎️ Mrs Mai :***.
#badinh #nguyenchithanh #nhadep
#duoi6
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Chưa ghiTin công khai này để trống ô giấy tờ pháp lý. Hỏi chủ nhà sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro trung bìnhMặt tiền trên đường lớn, rộng khoảng 14 m. Đường lớn mà nay còn hẹp thường có quy hoạch rộng hơn — hỏi trích lục cho đúng thửa.
Ngập: Ít dấu hiệuGần sông hoặc kênh. Ở thành phố này mới thu được ít điểm ngập chính thức — mức thấp không có nghĩa là an toàn.
Metro gần nhất: Cầu GiấyTuyến 3 Nhổn–Cầu Giấy (trên cao), khoảng 16 phút đi bộ. Tuyến đã chạy.
Sở hữu cho người nước ngoài
Nhà đất riêng lẻ ngoài dự án không bán cho người nước ngoài.
Độ tin cậy của tin
49/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
- − Vị trí chỉ gần đúng
- − Người đăng có tin rải ở rất nhiều phường
- − Người đăng có hơn 150 tin đang đăng
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 5,6 tỷ có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 32% so với mức phổ biến 250 triệu/m² của 11 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Nhà phố này có sổ hồng không?
Tin không ghi tình trạng pháp lý. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được nhà phố này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; nhà phố riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Gần ga metro nào?
Ga Cầu Giấy (Tuyến 3 Nhổn–Cầu Giấy (trên cao), đang chạy), khoảng 16 phút đi bộ.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
5,9 tỷNhà phố 24 m² · 3 PN · Phố Đào TấnPhường Giảng Võ, Quận Ba Đình
6,5 tỷNhà phố 31 m² · 3 PN · Ngõ 5 Hoàng Quốc ViệtPhường Nghĩa Đô, Quận Cầu Giấy
6,5 tỷNhà phố 32 m² · 2 PN · Đào Tấn Phường Ngọc Hà, Quận Ba Đình
5,05 tỷNhà phố 20 m² · 2 PN · Phố Kim MãPhường Giảng Võ, Quận Ba Đình
5,5 tỷNhà phố 30 m² · 3 PN · ngõ 20Phường Giảng Võ, Quận Đống Đa
6,5 tỷNhà phố 30 m² · 3 PN · Ngõ 2 Hoàng Quốc ViệtPhường Nghĩa Đô, Quận Cầu Giấy
