165 m²Diện tích
6tầng
6.2 mMặt tiền
Mặt tiềnĐường vào
Vị trí gần đúng. Tin gốc chỉ ghi phường hoặc tên đường. Ghim trên bản đồ có thể lệch vài trăm mét.
Tóm tắt
Nhà phố 6 tầng, 165 m² mặt tiền đường Bùi Đình Túy, phường Bình Thạnh (Quận Bình Thạnh cũ), TP.HCM, đang bán 45 tỷ (khoảng 273 triệu/m²). Giá chào cao hơn khoảng 92% so với mức phổ biến 142 triệu/m² của 28 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Lợi suất cho thuê ước tính 1,3–1,8%/năm, theo số phòng nhân giá thuê phòng gần đây; 3 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp. Tin đăng ngày 03/10/2026 trên Mua Bán, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- DD93ES31
- Đăng lần đầu
- · Mua Bán
- Ngày trên thị trường
- 3
- Kiểm tra
Lợi suất cho thuê ~1,5% 1,3–1,8% · Số phòng × giá thuê phòng gần đây. Tiền thuê một năm so với giá, chưa trừ chi phí.
Thông tin từ tin gốc
- Đăng lần đầu
- 28/9/2026
- Loại hình
- Nhà mặt tiền
- Địa chỉ trong tin
- Đường Bùi Đình Túy, Phường 12, Quận Bình Thạnh, TP.HCM
🔥 BÁN GẤP TOÀ NHÀ MỚI, VỊ TRÍ KINH DOANH, SIÊU RẺ KHÔNG CÓ ĐỐI THỦ 🔥 Bùi Đình Túy, P.12, Bình Thạnh
*(Đơn giá chỉ 270 TRIỆU/M2 – Giá gốc chủ đầu tư, không qua trung gian!)*
✔ Diện tích chuẩn công nhận: 6.2m x 26.5m = 165m²
✔ Kết cấu xây dựng mới 100%:
• Hầm + 6 tầng bê tông cốt thép chắc chắn, HOÀN CÔNG ĐẦY ĐỦ
• Mặt bằng kinh doanh + 13 phòng CHDV đang kêu thuê 130 TRIỆU/THÁNG
• Nhà trống sổ hồng riêng, PCCC ĐẦY ĐỦ
💥 ƯU ĐÃI ĐẶC BIỆT:
• Đơn giá cực rẻ: 270 TRIỆU/M2 (so với mặt bằng khu vực 350-400 TRIỆU/M2 cho 1 toà nhà mới hoàn thiện).
• Tổng giá chỉ 45 TỶ (thương lượng cho khách thiện chí, thanh toán nhanh).
• Lợi nhuận kép: điểm mạnh nhất của 1 bất động sản, chưa bao giờ mất giá qua các kỳ khủng hoảng kinh tế.
📌 Vị trí : Mặt tiền phố đông đúc, gần ĐH BK, ĐH Kinh Tế, trung tâm quận Bình Thạnh, tiềm năng "vàng" cho mô hình khách sạn, văn phòng, shop thời trang.**
🚨 Ai mua nhanh là người có lời! Liên hệ ngay để nhận full thông tin.
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpĐường Bùi Đình Túy là đường nhỏ, rộng khoảng 6 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Ít dấu hiệuGần sông hoặc kênh. Nền quanh đây thấp hơn khu vực xung quanh. Đây là mức phơi nhiễm, không phải cao độ. Ghim chỉ gần đúng, nên điểm là mức của cả ô xung quanh.
Quy hoạch tại ghimGhim chỉ gần đúng nên chưa tra được từng thửa. Dưới đây là đồ án quy hoạch phủ khu vực này.
Đang tra đồ án khu vực…
Xin người bán số tờ/thửa trên sổ, rồi tra tại Sở QH–KT hoặc bật lớp Quy hoạch trên bản đồ và bấm vào đúng thửa.
Nguồn: Sở Quy hoạch – Kiến trúc TP.HCM
Metro gần nhất: Văn ThánhTuyến 1 Bến Thành–Suối Tiên, khoảng 32 phút đi bộ. Tuyến đã chạy.
Độ tin cậy của tin
63/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
- − Vị trí chỉ gần đúng
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 45 tỷ có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 92% so với mức phổ biến 142 triệu/m² của 28 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Nhà phố này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được nhà phố này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; nhà phố riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Mua Bán.
