164.1999 m²Diện tích
11Phòng ngủ
Mặt tiềnĐường vào
Tóm tắt
Nhà phố 11 phòng ngủ, 164,2 m² mặt tiền đường Lê Trọng Tấn, phường Bình Hưng Hòa (Quận Bình Tân cũ), TP.HCM, đang bán 20,8 tỷ (khoảng 127 triệu/m²). Giá chào cao hơn khoảng 16% so với mức phổ biến 109 triệu/m² của 15 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 11/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 05/10/2026.
- Mã tin
- NL1HLISP
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Diện tích sử dụng
- 610.2 m²
- Nội thất
- Nội thất đầy đủ
- Loại hình
- Nhà mặt phố, mặt tiền
Pháp lý chuẩn: Sổ hồng riêng, đất thổ cư 100%
✅ Khai thác ổn định: 40 phòng hoạt động hiệu quả
✅ Doanh thu thực tế: ~170/tháng
✅ Ngân hàng hỗ trợ vay: lên đến 80% giá trị
✅ Hệ thống PCCC đầy đủ, an toàn, theo chuẩn quy định
📍 Vị trí Bình Tân
Nằm trong khu dân cư đông đúc, nhu cầu ở thực cao
Tiện ích xung quanh: chợ, siêu thị, trường học, ngân hàng
Liền kề KCN Tân Bình – Vĩnh Lộc, nguồn khách dồi dào quanh năm
Kết nối nhanh các quận trung tâm & trục đường lớn
💼 Tài sản dòng tiền – pháp lý minh bạch – sinh lời an toàn lâu dài.
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro chưa rõĐường Lê Trọng Tấn: chưa đủ dữ liệu để chấm điểm mở đường. Hỏi trích lục quy hoạch nếu bạn định cọc.
Ngập: Không nằm trong danh sáchĐường Lê Trọng Tấn không nằm trong danh sách đường trục còn ngập của thành phố. Hẻm vẫn có thể ngập, nên hỏi hàng xóm mùa mưa.
Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới…
Metro gần nhất: Tham LươngTuyến 2 Bến Thành–Tham Lương, khoảng 35 phút đi bộ. Tuyến chưa chạy — đừng tính như đã có.
Độ tin cậy của tin
68/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có vị trí cụ thể
- + Giá sát với giá chào quanh đó
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 20,8 tỷ có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 16% so với mức phổ biến 109 triệu/m² của 15 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Nhà phố này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được nhà phố này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; nhà phố riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
27,8 tỷNhà phố 230 m² · 11 PN · Đường Lê Trọng TấnPhường Bình Hưng Hòa, Quận Bình Tân
27,8 tỷNhà phố 227 m² · 11 PN · Đường Hồ Văn LongPhường Bình Tân, Quận Bình Tân
27,8 tỷNhà phố 234 m² · 11 PN · Đường Hồ Văn LongPhường Bình Tân, Quận Bình Tân
27,8 tỷNhà phố 97,9 m² · 11 PN · Đường Hồ Văn LongPhường Bình Tân, Quận Bình Tân
23 tỷNhà phố 170 m² · 11 PN · Đường 26 Tháng 3Phường Bình Hưng Hòa, Quận Bình Tân
12,5 tỷNhà phố 100 m² · 4 PN · Đường S5Phường Tây Thạnh, Quận Tân Phú
