Bán nhà phố 1 phòng ngủ, 19,6 m² đường Âu Dương Lân, phường Chánh Hưng (Quận 8 cũ)TP. Hồ Chí Minh1 / 9Xem tất cả ảnh · 9Ảnh: MOSO19.64 m²Diện tích1Phòng ngủ1Phòng tắm2tầng4 mMặt tiềnNamHướngTrong hẻm2 mTóm tắtNhà phố 2 tầng, 1 phòng ngủ, 19,6 m² đường Âu Dương Lân, phường Chánh Hưng (Quận 8 cũ), TP.HCM, đang bán 2,68 tỷ (khoảng 136 triệu/m²). Giá chào ngang mức phổ biến 136 triệu/m² của 29 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 10/09/2026 trên MOSO, kiểm tra lại ngày 05/10/2026.Mã tin7PKTWNMGĐăng ngày10/09/2026Kiểm tra05/10/2026soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốcĐiểm chất lượng MOSODKích thước4 × 6 mDiện tích sử dụng39.28 m²Nội thấtNhà trốngĐăng lần đầu10/9/2026Hết hạn tin28/10/2026Địa chỉ trong tin184/38/31 Âu Dương Lân, P.Rạch Ông, Q.8, TP.HCMNhà Chính Chủ Nhỏ Xinh 184/38/31/ Âu Dương Lân KDC Hiện hữu - DT: 4x5m. 1 trệt 1 lầu pn suốt có ban công rộng rãi - Vị trí hẻm an ninh yên tỉnh, cho thuê được 7tr/tháng. - Giá mong muốn bán 2 ty 680 có thương lượng cho khách thiện chí - Xem nhà linh hoạt, nhà trống chìa khóa trao tay - Sổ hồng có sẵn, có hỗ trợ vay Liên hệ 076******* Em ThảoNội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọcSổ hồng: Chưa ghiTin công khai này để trống ô giấy tờ pháp lý. Hỏi chủ nhà sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán trước khi xuống cọc.Mở đường: Rủi ro thấpÂu Dương Lân trông như nằm trong hẻm, rộng khoảng 6 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.Ngập: Rủi ro trung bìnhÂu Dương Lân không nằm trong danh sách đường trục còn ngập của thành phố. Có kênh khoảng 127 m. Hẻm vẫn có thể ngập, nên hỏi hàng xóm mùa mưa.Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới… Sở hữu cho người nước ngoàiNhà đất riêng lẻ ngoài dự án không bán cho người nước ngoài.Người nước ngoài mua được ở gần đây6,5 tỷCăn hộ 81,7 m² · 3 PN · Sky Garden 2Phường Tân Hưng, Quận 710,5 tỷCăn hộ 106 m² · 3 PN · Green ViewPhường Tân Mỹ, Quận 73,9 tỷCăn hộ 83 m² · 3 PN · Hoàng Kim Thế GiaPhường Bình Trị Đông, Quận Bình TânNgười nước ngoài mua nhà: quy định và danh sách dự án → Độ tin cậy của tin68/100Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.+ Có từ 5 ảnh trở lên+ Có vị trí cụ thể+ Giá sát với giá chào quanh đósoinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Tin này đăng ở đâuMOSO ↗Hỏi đáp nhanhGiá 2,68 tỷ có hợp lý không?Giá chào ngang mức phổ biến 136 triệu/m² của 29 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.Nhà phố này có sổ hồng không?Tin không ghi tình trạng pháp lý. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.Người nước ngoài có mua được nhà phố này không?Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; nhà phố riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.Tin này có đăng ở trang khác không?soinhà chỉ thấy tin này trên MOSO.Căn tương tự gần đây3,18 tỷNhà phố 25,2 m² · 2 PN · Đường Âu Dương LânPhường Chánh Hưng, Quận 82,55 tỷNhà phố 18,4 m² · 3 PN · Đường Phạm Thế HiểnPhường Chánh Hưng, Quận 82,55 tỷNhà phố 23,1 m² · 2 PN · Đường Nguyễn Thị TầnPhường Chánh Hưng, Quận 83,5 tỷNhà phố 20,7 m² · 2 PN · Dương Bá TrạcPhường Chánh Hưng, Quận 83,8 tỷNhà phố 24,4 m² · 3 PN · Hưng PhúPhường Chánh Hưng, Quận 82,6 tỷNhà phố 16 m² · 2 PN · Đường Phạm HùngPhường Chánh Hưng, Quận 8Xem thêm trong khu vựcBán nhà TP. Hồ Chí Minh 2273
