116 m²Diện tích
1Phòng ngủ
1tầng
7.5 mMặt tiền
Hẻm xe hơiĐường vào
Tóm tắt
Nhà phố 1 tầng, 1 phòng ngủ, 116 m² đường Lê Thị Riêng, phường Thới An (Quận 12 cũ), TP.HCM, đang bán 7,79 tỷ (khoảng 67,2 triệu/m²). Giá chào thấp hơn khoảng 15% so với mức phổ biến 78,7 triệu/m² của 10 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 03/10/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 05/10/2026.
- Mã tin
- 04KQYXIK
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Kích thước
- 7.5 × 16 m
- Loại hình
- Nhà ngõ, hẻm
Giảm Giá Còn 7,79 tỷ!
Bán Gấp Nhà Cấp 4 (Kho)Thuộc KDC Phú Nhuận Đường Lê Thị Riêng, Phường Thới An, Q12
▪️Diện tích : 7,5m x 16m CN :116m2
▪️Kho trống suốt,vệ sinh
▪️ Tiện mua đầu tư cho thuê hoặc xây mới như VP công ty, căn hộ dịch vụ...
▪️Đường nhựa 12m, khu biệt thự đồng bộ, dân trí cao
▪️Sổ hồng riêng – mua bán sang tên
▪️Giá bán : 7,79 tỷ ( Còn bớt bán gấp)
Liên hệ xem nhà.
Cg
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpĐường Lê Thị Riêng trông như nằm trong hẻm, rộng khoảng 7 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Rủi ro thấpĐường Lê Thị Riêng không nằm trong danh sách đường trục còn ngập của thành phố. Hẻm vẫn có thể ngập, nên hỏi hàng xóm mùa mưa.
Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới…
Độ tin cậy của tin
65/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có vị trí cụ thể
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 7,79 tỷ có hợp lý không?
Giá chào thấp hơn khoảng 15% so với mức phổ biến 78,7 triệu/m² của 10 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Nhà phố này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được nhà phố này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; nhà phố riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
8,59 tỷNhà phố 85 m² · 4 PN · Đường Lê Thị RiêngPhường Thới An, Quận 12
8 tỷNhà phố 100 m² · 5 PN · Thới An 17Phường Thới An, Quận 12
4,8 tỷNhà phố 62 m² · 4 PN · Đường Võ Thị PhảiPhường Thới An, Quận 12
6,39 tỷNhà phố 60,7 m² · 5 PN · đường Lê Thị RiêngPhường Thới An, Quận 12
8,19 tỷNhà phố 87 m² · 4 PN · Đường Thới An 18Phường Thới An, Quận 12
8,89 tỷNhà phố 85 m² · 5 PN · Thới an 05Phường Thới An, Quận 12
