98 m²Diện tích
5 mMặt tiền
NamHướng
Mặt tiềnĐường vào
Vị trí gần đúng. Tin gốc chỉ ghi phường hoặc tên đường. Ghim trên bản đồ có thể lệch vài trăm mét.
Tóm tắt
Đất 98 m² mặt tiền đường PHẠM HỮU NHẬT, phường Ngũ Hành Sơn (Quận Ngũ Hành Sơn cũ), Đà Nẵng, đang bán 10,4 tỷ (khoảng 106 triệu/m²). Giá chào cao hơn khoảng 85% so với mức phổ biến 57,4 triệu/m² của 11 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. 21 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp, ít điểm chính thức nên mức thấp không có nghĩa là an toàn. Tin đăng ngày 14/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- S0U7F2BM
- Đăng lần đầu
- · Chợ Tốt
- Ngày trên thị trường
- 21
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Kích thước
- 5 × 20 m
- Loại hình
- Đất thổ cư
Chủ gởi: Bán lô PHẠM HỮU NHẬT, P.NHS, ĐN.
- Đương 15m lề 9m, view công viên - gần biển
- Tiện ích xây căn hộ, ks
----------------------------------
📐Diện tích: 98m2 ngang 5m
💰Giá bán: 10,4 tỷ TL (Làm việc Chính Chủ)
(Sẽ có cách, đừng lo...!)
----------------------------------
☎️Call/Zalo: *** (Châu)
Bất Động Sản Biển Đà Nẵng
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpPHẠM HỮU NHẬT là đường nhỏ, rộng khoảng 8 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Ít dấu hiệuKhông có điểm ngập chính thức trong khoảng 200 m, đường không nằm trong danh sách hay ngập và không sát sông, kênh. Hẻm nhỏ vẫn có thể ngập khi mưa lớn — hỏi hàng xóm. Ở thành phố này mới thu được ít điểm ngập chính thức — mức thấp không có nghĩa là an toàn.
Sở hữu cho người nước ngoài
Nhà đất riêng lẻ ngoài dự án không bán cho người nước ngoài.
Độ tin cậy của tin
50/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- − Vị trí chỉ gần đúng
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 10,4 tỷ có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 85% so với mức phổ biến 57,4 triệu/m² của 11 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Đất này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được đất này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; đất riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
7,2 tỷĐất 108 m² · Đường Trần Văn ĐánPhường Ngũ Hành Sơn, Quận Ngũ Hành Sơn
6,29 tỷĐất 90 m² · Võ Văn ĐồngPhường Ngũ Hành Sơn, Quận Ngũ Hành Sơn
9,5 tỷĐất 127,5 m² · Đường Lê Như HổPhường Ngũ Hành Sơn, Quận Ngũ Hành Sơn
6,6 tỷĐất 115 m² · Phan TòngPhường Ngũ Hành Sơn, Quận Ngũ Hành Sơn
7,5 tỷĐất 90 m² · Đường Nguyễn Thức ĐườngPhường Ngũ Hành Sơn, Quận Ngũ Hành Sơn
8,6 tỷĐất 124 m² · Đường Trần Đại NghĩaPhường Ngũ Hành Sơn, Quận Ngũ Hành Sơn
