Vị trí gần đúng. Tin gốc chỉ ghi phường hoặc tên đường. Ghim trên bản đồ có thể lệch vài trăm mét.
Tóm tắt
Đất 108 m² đường Trần Văn Đán, phường Ngũ Hành Sơn (Quận Ngũ Hành Sơn cũ), Đà Nẵng, đang bán 7,2 tỷ (khoảng 66,7 triệu/m²). Giá chào cao hơn khoảng 16% so với mức phổ biến 57,4 triệu/m² của 11 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. 31 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp, ít điểm chính thức nên mức thấp không có nghĩa là an toàn. Tin đăng ngày 05/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- WUQ10ZOG
- Đăng lần đầu
- · Chợ Tốt
- Ngày trên thị trường
- 31
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Loại hình
- Đất thổ cư
0̳8̳1̳8̳5̳1̳2̳4̳6̳7̳
🍀 BÁN ĐẤT VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA TRẦN VĂN ĐÁN – P. HÒA HẢI, Q. NGŨ HÀNH SƠN
* Vị trí: đường Trần Văn Đán, Phường Hòa Hải, Quận Ngũ Hành Sơn, TP. Đà Nẵng (Khu vực sát biển, gần bãi tắm, gần Trường TH Nguyễn Duy Trinh, hạ tầng hoàn thiện, giao thông thuận tiện).
* Thông tin lô đất:
Diện tích 108m² – Giá bán: 7,2 tỷ (~57,6 triệu/m²).
* Hướng đất: Hướng Đông (Mát mẻ, phong thủy đẹp).
* Thích hợp: Đầy đủ tiềm năng đầu tư, an cư lâu dài hoặc xây dựng nhà ở, villa, căn hộ dịch vụ lưu trú du lịch.
* Pháp lý: Sổ hồng riêng từng lô, sẵn sàng giao dịch.ms3530
👉QUÝ KHÁCH CẦN BÁN HOẶC CHO THUÊ NHANH "nhà đất" và "oto-xe máy" TẠI ĐÀ NẴNG -QUẢNG NAM THÌ LIÊN HỆ EM
/-rose /-rose /-rose PHÍ MÔI GIỚI 1% hoặc 1 tháng
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpĐường Trần Văn Đán là đường nhỏ, rộng khoảng 7 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Ít dấu hiệuKhông có điểm ngập chính thức trong khoảng 200 m, đường không nằm trong danh sách hay ngập và không sát sông, kênh. Hẻm nhỏ vẫn có thể ngập khi mưa lớn — hỏi hàng xóm. Ở thành phố này mới thu được ít điểm ngập chính thức — mức thấp không có nghĩa là an toàn.
Sở hữu cho người nước ngoài
Nhà đất riêng lẻ ngoài dự án không bán cho người nước ngoài.
Độ tin cậy của tin
50/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- − Vị trí chỉ gần đúng
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 7,2 tỷ có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 16% so với mức phổ biến 57,4 triệu/m² của 11 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Đất này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được đất này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; đất riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
10,4 tỷĐất 98 m² · PHẠM HỮU NHẬTPhường Ngũ Hành Sơn, Quận Ngũ Hành Sơn
5,35 tỷĐất 100 m² · Đường Bùi Bỉnh UyênPhường Ngũ Hành Sơn, Quận Ngũ Hành Sơn
4,35 tỷĐất 105 m² · Đường Trà LộPhường Ngũ Hành Sơn, Quận Ngũ Hành Sơn
7,25 tỷĐất 152 m² · FPT Plaza 3Phường Ngũ Hành Sơn, Quận Ngũ Hành Sơn
6,55 tỷĐất 150 m² · Đào TấnPhường Ngũ Hành Sơn, Quận Ngũ Hành Sơn
4,5 tỷĐất 90 m² · Đường Võ Chí CôngPhường Ngũ Hành Sơn, Quận Ngũ Hành Sơn
