127.5 m²Diện tích
Tây NamHướng
Tóm tắt
Đất 127,5 m² đường Lê Như Hổ, phường Ngũ Hành Sơn (Quận Ngũ Hành Sơn cũ), Đà Nẵng, đang bán 9,5 tỷ (khoảng 74,5 triệu/m²). Giá chào cao hơn khoảng 48% so với mức phổ biến 50,5 triệu/m² của 21 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Khoảng giá chào hợp lý 7,05 tỷ–10 tỷ dựa trên 12 nhà tương tự gần đây; ước tính kiểu này thường lệch không quá khoảng 18%. Đây là giá chào, không phải giá giao dịch. 1 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp, ít điểm chính thức nên mức thấp không có nghĩa là an toàn. Tin đăng ngày 05/10/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- 8V5KBQCY
- Đăng lần đầu
- · Chợ Tốt
- Ngày trên thị trường
- 1
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Loại hình
- Đất thổ cư
- Người đăng đã bán
- 1 tin
Dự án:
Thông tin chi tiết: Bán đất khu Tân Trà, đối diện dự án.
Vị trí đẹp Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng.
Lô góc đường Lê Như Hổ + Đông Hải 11.
Vị trí sát biển + gần đô thị + đối diện dự án = giữ tiền tốt sinh lời rõ.
* Diện tích: 127,5m2 (đất vuông vức, dễ xây dựng).
* Hướng: Tây Nam.
* Sổ riêng chính chủ sang tên ngay.
* Chỉ 300m chạm biển.
* 600m tới khu FPT City khu vực đông chuyên gia, nhu cầu ở cao.
* Đối diện dự án!
* Xung quanh là resort, khách sạn cao cấp tiềm năng khai thác lưu trú.
* Nằm trong trục phát triển mạnh, giá trị tăng theo từng giai đoạn.
Giá: Thương lượng.
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro chưa rõĐường Lê Như Hổ: chưa đủ dữ liệu để chấm điểm mở đường. Hỏi trích lục quy hoạch nếu bạn định cọc.
Ngập: Ít dấu hiệuKhông có điểm ngập chính thức trong khoảng 200 m, đường không nằm trong danh sách hay ngập và không sát sông, kênh. Hẻm nhỏ vẫn có thể ngập khi mưa lớn — hỏi hàng xóm. Ở thành phố này mới thu được ít điểm ngập chính thức — mức thấp không có nghĩa là an toàn.
Sở hữu cho người nước ngoài
Nhà đất riêng lẻ ngoài dự án không bán cho người nước ngoài.
Độ tin cậy của tin
77/100
Nhiều dấu hiệu là tin thật: đủ ảnh, giá hợp lý, có thể gặp ở nhiều trang.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có video
- + Có vị trí cụ thể
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 9,5 tỷ có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 48% so với mức phổ biến 50,5 triệu/m² của 21 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Đất này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được đất này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; đất riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
6,6 tỷĐất 115 m² · Phan TòngPhường Ngũ Hành Sơn, Quận Ngũ Hành Sơn
7,98 tỷĐất 180 m² · FPT Plaza 3Phường Ngũ Hành Sơn, Quận Ngũ Hành Sơn
13,2 tỷĐất 153 m² · Đường Trường SaPhường Ngũ Hành Sơn, Quận Ngũ Hành Sơn
7,25 tỷĐất 152 m² · FPT Plaza 3Phường Ngũ Hành Sơn, Quận Ngũ Hành Sơn
7,5 tỷĐất 90 m² · Đường Nguyễn Thức ĐườngPhường Ngũ Hành Sơn, Quận Ngũ Hành Sơn
10,7 tỷĐất 153 m² · Đường Nguyễn Hữu CầuPhường Ngũ Hành Sơn, Quận Ngũ Hành Sơn
