97 m²Diện tích
4.3499 mMặt tiền
Tây NamHướng
Mặt tiềnĐường vào
Tóm tắt
Đất 97 m² mặt tiền đường Số 8, phường Tam Bình (Thành phố Thủ Đức cũ), TP.HCM, đang bán 6,8 tỷ (khoảng 70,1 triệu/m²). Giá chào thấp hơn khoảng 19% so với mức phổ biến 86,2 triệu/m² của 25 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 25/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 05/10/2026.
- Mã tin
- IIBXV3W7
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Kích thước
- 4.3499 × 25 m
- Số nhà / hẻm
- 32A
- Loại hình
- Đất thổ cư
- Người đăng đã bán
- 10 tin
Dự án:
Thông tin chi tiết: Bán nhà đất (chủ yếu bán đất) tại đường Số 8, Khu phố 52, Phường Tam Bình, TP. Hồ Chí Minh (Địa chỉ cũ: Đường Số 8, P. Tam Phú, Q. Thủ Đức).
Căn nhà có diện tích thực tế 122m, với mặt tiền rộng 4,35m - chiều dài: 25m - đuôi rộng: 7.38m.
- Đường nhựa trước nhà 6m, rộng rãi cho ô tô ra vào.
- Cho phép xây dựng: 1 trệt - 2 lầu + sân thượng.
- Hướng Tây Nam, phong thuỷ tốt.
- Hàng xóm kế bên Giáo viên, Cán bộ nhà nước, dân trí cao, ý thức tốt, yên tĩnh, thân thiện.
- Vị trí vàng trên đường Số 8.
- Sổ hồng mới 2026, có QR code để tra cứu thông tin pháp lý rõ ràng, yên tâm hơn khi giao dịch mua bán.
- Tiện ích xung quanh đầy đủ, vị trí thuận tiện cho việc di chuyển đi các hướng.
Liên hệ chính chủ để xem Nhà Đất. Chỉ tiếp người thực sự có nhu cầu! Xin cảm ơn.
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuNở hậu
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpĐường Số 8 là đường nhỏ, rộng khoảng 6 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Rủi ro thấpĐường Số 8 không nằm trong danh sách đường trục còn ngập của thành phố. Hẻm vẫn có thể ngập, nên hỏi hàng xóm mùa mưa.
Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới…
Độ tin cậy của tin
65/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có vị trí cụ thể
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 6,8 tỷ có hợp lý không?
Giá chào thấp hơn khoảng 19% so với mức phổ biến 86,2 triệu/m² của 25 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Đất này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được đất này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; đất riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
5,6 tỷĐất 50,5 m² · Đường Só 8Phường Hiệp Bình, Thành phố Thủ Đức
7,5 tỷĐất 87 m² · Đường Cây KeoPhường Tam Bình, Thành phố Thủ Đức
4,99 tỷĐất 78 m² · Đường số 35Phường Hiệp Bình, Thành phố Thủ Đức
4,45 tỷĐất 50,4 m² · Đường Ụ GhePhường Tam Bình, Thành phố Thủ Đức
5,45 tỷĐất 80 m² · Đường Tô Ngọc VânPhường Tam Bình, Thành phố Thủ Đức
5,5 tỷĐất 51,4 m² · Phạm Văn ĐồngPhường Hiệp Bình, Thành phố Thủ Đức
