Bán đất 95 m² đường Số 32, phường Hiệp Bình (Thành phố Thủ Đức cũ)TP. Hồ Chí Minh1 / 4Xem tất cả ảnh · 4Ảnh: Chợ Tốt95 m²Diện tích4.1999 mMặt tiềnĐông NamHướngHẻm xe hơi5 mTóm tắtĐất 95 m² đường Số 32, phường Hiệp Bình (Thành phố Thủ Đức cũ), TP.HCM, đang bán 5,85 tỷ (khoảng 61,6 triệu/m²). Giá chào thấp hơn khoảng 26% so với mức phổ biến 83,7 triệu/m² của 12 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 01/10/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 05/10/2026.Mã tinZFYX38MWĐăng ngày01/10/2026Kiểm tra05/10/2026soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốcKích thước4.1999 × 22.5 mLoại hìnhĐất thổ cưNgay ngã 3 Phạm Văn Đồng - Kha Vạn Cân - Vành đai 2 - Giá tốt 5.85 bớt lộc. - Đất trống 95M2(4.2X22.5) - Hẻm oto 5M - Tiện xây mới cao tầng - Đất trống tiện xây mới. - Sổ hồng riêng, vuống vắn, xây dựng tự doNội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọcSổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.Mở đường: Rủi ro thấpĐường Số 32 trông như nằm trong hẻm, rộng khoảng 6 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.Ngập: Rủi ro thấpĐường Số 32 không nằm trong danh sách đường trục còn ngập của thành phố. Hẻm vẫn có thể ngập, nên hỏi hàng xóm mùa mưa.Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới… Sở hữu cho người nước ngoàiNhà đất riêng lẻ ngoài dự án không bán cho người nước ngoài.Người nước ngoài mua được ở gần đây10,5 tỷCăn hộ 106 m² · 3 PN · Green ViewPhường Tân Mỹ, Quận 76,5 tỷCăn hộ 81,7 m² · 3 PN · Sky Garden 2Phường Tân Hưng, Quận 73,9 tỷCăn hộ 83 m² · 3 PN · Hoàng Kim Thế GiaPhường Bình Trị Đông, Quận Bình TânNgười nước ngoài mua nhà: quy định và danh sách dự án → Độ tin cậy của tin65/100Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.+ Có vị trí cụ thể+ Giá sát với giá chào quanh đó+ Đăng trong 2 tuần quasoinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Tin này đăng ở đâuChợ Tốt ↗Hỏi đáp nhanhGiá 5,85 tỷ có hợp lý không?Giá chào thấp hơn khoảng 26% so với mức phổ biến 83,7 triệu/m² của 12 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.Đất này có sổ hồng không?Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.Người nước ngoài có mua được đất này không?Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; đất riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.Tin này có đăng ở trang khác không?soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.Căn tương tự gần đây4,5 tỷĐất 55 m² · Đường số 26Phường Hiệp Bình, Thành phố Thủ Đức6,7 tỷĐất 77,3 m² · Đường số 39Phường Hiệp Bình, Thành phố Thủ Đức8 tỷĐất 114 m² · Đường Dự án đường Vành đai 2Phường Hiệp Bình, Thành phố Thủ Đức6,9 tỷĐất 79 m² · Đường Linh ĐôngPhường Hiệp Bình, Thành phố Thủ Đức8,39 tỷĐất 98 m² · Đường số 41Phường Hiệp Bình, Thành phố Thủ Đức6,9 tỷĐất 78 m² · Đường Phạm Văn ĐồngPhường Hiệp Bình, Thành phố Thủ ĐứcXem thêm trong khu vựcBán đất Thành phố Thủ Đức 235Bán đất TP. Hồ Chí Minh 1247
