77.3 m²Diện tích
4 mMặt tiền
Đông NamHướng
Hẻm xe hơiĐường vào
Tóm tắt
Đất 77,3 m² đường số 39, phường Hiệp Bình (Thành phố Thủ Đức cũ), TP.HCM, đang bán 6,7 tỷ (khoảng 86,7 triệu/m²). Giá chào ngang mức phổ biến 86,7 triệu/m² của 9 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 03/10/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 05/10/2026.
- Mã tin
- OAZX9MRW
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Kích thước
- 4 × 19.3299 m
- Loại hình
- Đất thổ cư
Dự án:
Thông tin chi tiết: Đất tặng dãy trọ Linh Đông 77.3m2 - hém xe hơi - dòng tiền 8tr/tháng.
Vị trí: Khu phân lô vip P. Linh Đông, TP. Thú
Đức (Cách đường Kha Vạn Cân khoảng 200m).
DT: 77.3m (4m x 19.5m) - Sổ vuông vức chuẩn đẹp. Hương Đông Nam.
Hiện trạng: Đang có sẵn 3 phòng trọ khai thác cho thuê với mức thu nhập ốn định khoảng 8 triệu/tháng.
Điểm mạnh: Hẻm xe hơi thông thoáng, đi lại thuận tiện. Nằm trong khu dân cư hiện hữu, tiện ích xung quanh đây đủ không thiếu thứ gì. Bất động sản có sẵn dòng tiền, đồng thời nằm trong khu vực có tiềm năng tăng giá cao. Sản phẩm cực kỳ phù hợp để tiếp tục khai thác cho thuê, đập đi xây mới nhà ở, hoặc xây tòa nhà căn hộ dịch vụ (CHDV).
Giá: 6,85 tỷ (Còn thương lượng).
Vũ Citics nhận mua bán ký gửi.
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpĐường số 39 trông như nằm trong hẻm, rộng khoảng 6 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Rủi ro thấpĐường số 39 không nằm trong danh sách đường trục còn ngập của thành phố. Hẻm vẫn có thể ngập, nên hỏi hàng xóm mùa mưa.
Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới…
Metro gần nhất: Bình TháiTuyến 1 Bến Thành–Suối Tiên, khoảng 35 phút đi bộ. Tuyến đã chạy.
Độ tin cậy của tin
77/100
Nhiều dấu hiệu là tin thật: đủ ảnh, giá hợp lý, có thể gặp ở nhiều trang.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có video
- + Có vị trí cụ thể
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 6,7 tỷ có hợp lý không?
Giá chào ngang mức phổ biến 86,7 triệu/m² của 9 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Đất này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được đất này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; đất riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
8,39 tỷĐất 98 m² · Đường số 41Phường Hiệp Bình, Thành phố Thủ Đức
6,9 tỷĐất 78 m² · Đường Phạm Văn ĐồngPhường Hiệp Bình, Thành phố Thủ Đức
5,9 tỷĐất 80 m² · Đường Phạm Văn ĐồngPhường Hiệp Bình, Thành phố Thủ Đức
6,9 tỷĐất 79 m² · Đường Linh ĐôngPhường Hiệp Bình, Thành phố Thủ Đức
4,5 tỷĐất 55 m² · Đường số 26Phường Hiệp Bình, Thành phố Thủ Đức
5,7 tỷĐất 84,8 m² · Hẻm 942 Kha Vạn CânPhường Thủ Đức, Thành phố Thủ Đức
