Bán đất 94,4 m² mặt tiền đường Thạnh Lộc 39, phường An Phú Đông (Quận 12 cũ)TP. Hồ Chí Minh1 / 6Xem tất cả ảnh · 6▶ Xem video trên Chợ Tốt ↗Ảnh: Chợ Tốt94.4 m²Diện tích4 mMặt tiềnMặt tiềnĐường vàoTóm tắtĐất 94,4 m² mặt tiền đường Thạnh Lộc 39, phường An Phú Đông (Quận 12 cũ), TP.HCM, đang bán 5 tỷ (khoảng 53 triệu/m²). Giá chào ngang mức phổ biến 52,3 triệu/m² của 19 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 02/10/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 05/10/2026.Mã tinUOH4SIR6Đăng ngày02/10/2026Kiểm tra05/10/2026soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốcKích thước4 × 23.6 mSố nhà / hẻm6-8Loại hìnhĐất thổ cưNgười đăng đã bán4 tin✅ĐỊA CHỈ SỐ 6-8 THẠNH LỘC 37, NGAY GÓC CON ĐƯỜNG HOA THẠNH LỘC 37, CÁCH CẶP NHÀ MỚI 1 LÔ. ✅SỔ SẴN CÔNG CHỨNG NGAY (KHÔNG NẰM NGÂN HÀNG). ✅GIÁ 5.5 TỶ GIẢM MẠNH 500 TRIỆU CÒN 5 TỶ BÁN NHANH TRONG THÁNG NÀY. HOA HỒNG 1% CHO MÔI GIỚI. LIÊN HỆ CHÍNH CHỦ:Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuThổ cư toàn bộKiểm tra trước khi xuống cọcSổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.Mở đường: Rủi ro thấpĐường Thạnh Lộc 39 là đường trong khu, rộng khoảng 6 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.Ngập: Rủi ro trung bìnhĐường Thạnh Lộc 39 không nằm trong danh sách đường trục còn ngập của thành phố. Có kênh khoảng 128 m. Hẻm vẫn có thể ngập, nên hỏi hàng xóm mùa mưa.Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới… Sở hữu cho người nước ngoàiNhà đất riêng lẻ ngoài dự án không bán cho người nước ngoài.Người nước ngoài mua được ở gần đây3,9 tỷCăn hộ 83 m² · 3 PN · Hoàng Kim Thế GiaPhường Bình Trị Đông, Quận Bình Tân6,5 tỷCăn hộ 81,7 m² · 3 PN · Sky Garden 2Phường Tân Hưng, Quận 710,5 tỷCăn hộ 106 m² · 3 PN · Green ViewPhường Tân Mỹ, Quận 7Người nước ngoài mua nhà: quy định và danh sách dự án → Độ tin cậy của tin77/100Nhiều dấu hiệu là tin thật: đủ ảnh, giá hợp lý, có thể gặp ở nhiều trang.+ Có từ 5 ảnh trở lên+ Có video+ Có vị trí cụ thể+ Giá sát với giá chào quanh đó+ Đăng trong 2 tuần quasoinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Tin này đăng ở đâuChợ Tốt ↗Hỏi đáp nhanhGiá 5 tỷ có hợp lý không?Giá chào ngang mức phổ biến 52,3 triệu/m² của 19 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.Đất này có sổ hồng không?Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.Người nước ngoài có mua được đất này không?Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; đất riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.Tin này có đăng ở trang khác không?soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.Căn tương tự gần đây3,95 tỷĐất 76,5 m² · Đường Thạnh Lộc 40Phường An Phú Đông, Quận 123,55 tỷĐất 58,3 m² · Thạnh Lộc 37Phường An Phú Đông, Quận 124,2 tỷĐất 69,7 m² · Thạnh Lộc 40Phường An Phú Đông, Quận 123,8 tỷĐất 106 m² · Hà Huy GiápPhường An Phú Đông, Quận 125,1 tỷĐất 110 m² · Đường Hà Huy GiápPhường Thới An, Quận 125,1 tỷĐất 102,6 m² · hẻm đường Hà Huy Giáp Phường Thới An, Quận 12Xem thêm trong khu vựcBán đất TP. Hồ Chí Minh 1247
