Bán đất 75 m² đường Nguyễn Xiển, phường Long Bình (Thành phố Thủ Đức cũ)TP. Hồ Chí Minh1 / 4Xem tất cả ảnh · 4Ảnh: Chợ Tốt75 m²Diện tích4 mMặt tiềnĐông BắcHướngHẻm xe hơiĐường vàoTóm tắtĐất 75 m² đường Nguyễn Xiển, phường Long Bình (Thành phố Thủ Đức cũ), TP.HCM, đang bán 3,8 tỷ (khoảng 50,7 triệu/m²). Giá chào ngang mức phổ biến 55 triệu/m² của 4 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 01/10/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 05/10/2026.Mã tinAWHR1CWNĐăng ngày01/10/2026Kiểm tra05/10/2026soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốcKích thước4 × 19 mLoại hìnhĐất thổ cưgia đình kẹt tiền cần bán gấp lô đất hẽm xe hơi 1 xẹt Nguyễn Xiễn vào 300m vị trí đẹp cách Vinhomes chỉ chưa đầy 5 phút đi xe, tận hưởng đầy đủ tiện ít chả Vinhomes, sổ hồng riêng 75,1m đất thổ cư 100%, ace có nhu cầu mua xây nhà ở liên hệ ***Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuNở hậuThổ cư toàn bộKiểm tra trước khi xuống cọcSổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.Mở đường: Rủi ro thấpĐường Nguyễn Xiển trông như nằm trong hẻm, rộng khoảng 7 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.Ngập: Rủi ro thấpĐường Nguyễn Xiển không nằm trong danh sách đường trục còn ngập của thành phố. Hẻm vẫn có thể ngập, nên hỏi hàng xóm mùa mưa.Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới… Sở hữu cho người nước ngoàiNhà đất riêng lẻ ngoài dự án không bán cho người nước ngoài.Người nước ngoài mua được ở gần đây10,5 tỷCăn hộ 106 m² · 3 PN · Green ViewPhường Tân Mỹ, Quận 76,5 tỷCăn hộ 81,7 m² · 3 PN · Sky Garden 2Phường Tân Hưng, Quận 73,9 tỷCăn hộ 83 m² · 3 PN · Hoàng Kim Thế GiaPhường Bình Trị Đông, Quận Bình TânNgười nước ngoài mua nhà: quy định và danh sách dự án → Độ tin cậy của tin59/100Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.+ Có vị trí cụ thể+ Đăng trong 2 tuần quasoinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Tin này đăng ở đâuChợ Tốt ↗Hỏi đáp nhanhGiá 3,8 tỷ có hợp lý không?Giá chào ngang mức phổ biến 55 triệu/m² của 4 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.Đất này có sổ hồng không?Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.Người nước ngoài có mua được đất này không?Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; đất riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.Tin này có đăng ở trang khác không?soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.Căn tương tự gần đây3,9 tỷĐất 68 m² · Đường Nguyễn XiểnPhường Long Bình, Thành phố Thủ Đức3,3 tỷĐất 60 m² · Đường Nguyễn XiểnPhường Long Bình, Thành phố Thủ Đức3,05 tỷĐất 64 m² · Đường Số 6Phường Long Bình, Thành phố Thủ Đức4,1 tỷĐất 73,8 m² · Đường Phước ThiệnPhường Long Bình, Thành phố Thủ Đức3,7 tỷĐất 90 m² · Đường Phước ThiệnPhường Long Bình, Thành phố Thủ Đức3,05 tỷĐất 64 m² · Đường Phước ThiệnPhường Long Bình, Thành phố Thủ ĐứcXem thêm trong khu vựcBán đất Thành phố Thủ Đức 235Bán đất TP. Hồ Chí Minh 1247
