Bán đất 64 m² đường Phước Thiện, phường Long Bình (Thành phố Thủ Đức cũ)TP. Hồ Chí Minh1 / 3Xem tất cả ảnh · 3Ảnh: Chợ Tốt64 m²Diện tích4 mMặt tiềnHẻm xe hơiĐường vàoTóm tắtĐất 64 m² đường Phước Thiện, phường Long Bình (Thành phố Thủ Đức cũ), TP.HCM, đang bán 3,05 tỷ (khoảng 47,7 triệu/m²). Khoảng giá chào hợp lý 2,9 tỷ–3,58 tỷ dựa trên 12 nhà tương tự gần đây; ước tính kiểu này thường lệch không quá khoảng 21%. Đây là giá chào, không phải giá giao dịch. 30 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp. Tin đăng ngày 02/10/2026 trên Chợ Tốt; soinhà gộp 2 tin trùng thành trang này, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.Mã tinGV8R8CX3Đăng lần đầu06/09/2026 · Chợ TốtNgày trên thị trường30Kiểm tra06/10/2026Lịch sử giá chàoChợ Tốt3,05 tỷChợ Tốt3,05 tỷsoinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốcKích thước4 × 16 mLoại hìnhĐất thổ cưNgười đăng đã bán1 tinDự án: Thông tin chi tiết: CHỈ 3,05 TỶ - LÔ ĐẤT GẦN VINHOME QUẬN 9 - DT 64M2 - ĐƯỜNG Ô TÔ 8M Pháp lý: sổ hồng riêng. Không quy hoạch. Không lộ giới. #datquan9Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuThổ cư toàn bộKiểm tra trước khi xuống cọcSổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.1 tin khác cùng căn này đã bị gộp. Giá thấp nhất trong các tin đó: 3,05 tỷGiá mồi thường thấp hơn giá thật. Hỏi môi giới độc quyền.Mở đường: Rủi ro thấpĐường Phước Thiện trông như nằm trong hẻm, rộng khoảng 8 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.Ngập: Ít dấu hiệuKhông có điểm ngập chính thức trong khoảng 200 m, đường không nằm trong danh sách hay ngập và không sát sông, kênh. Hẻm nhỏ vẫn có thể ngập khi mưa lớn — hỏi hàng xóm.Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới… Sở hữu cho người nước ngoàiNhà đất riêng lẻ ngoài dự án không bán cho người nước ngoài.Người nước ngoài mua được ở gần đây10,5 tỷCăn hộ 106 m² · 3 PN · Green ViewPhường Tân Mỹ, Quận 76,5 tỷCăn hộ 81,7 m² · 3 PN · Sky Garden 2Phường Tân Hưng, Quận 73,9 tỷCăn hộ 83 m² · 3 PN · Hoàng Kim Thế GiaPhường Bình Trị Đông, Quận Bình TânNgười nước ngoài mua nhà: quy định và danh sách dự án → Độ tin cậy của tin59/100Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.+ Có vị trí cụ thể+ Đăng trong 2 tuần quasoinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Tin này đăng ở đâuChợ Tốt ↗Hỏi đáp nhanhĐất này có sổ hồng không?Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.Người nước ngoài có mua được đất này không?Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; đất riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.Tin này có đăng ở trang khác không?Có, trên Chợ Tốt. soinhà gộp 2 tin trùng thành một trang.Căn tương tự gần đây4,1 tỷĐất 73,8 m² · Đường Phước ThiệnPhường Long Bình, Thành phố Thủ Đức3,7 tỷĐất 90 m² · Đường Phước ThiệnPhường Long Bình, Thành phố Thủ Đức3,05 tỷĐất 64 m² · Đường Số 6Phường Long Bình, Thành phố Thủ Đức3,9 tỷĐất 68 m² · Đường Nguyễn XiểnPhường Long Bình, Thành phố Thủ Đức3,8 tỷĐất 75 m² · Đường Nguyễn XiểnPhường Long Bình, Thành phố Thủ Đức3,3 tỷĐất 60 m² · Đường Nguyễn XiểnPhường Long Bình, Thành phố Thủ ĐứcXem thêm trong khu vựcBán đất Thành phố Thủ Đức 235Bán đất TP. Hồ Chí Minh 1248
