Bán đất 75 m² mặt tiền đường Huỳnh Tấn Phát, Phường Phú Thuận (Q.7 cũ)TP. Hồ Chí Minh1 / 3Xem tất cả ảnh · 3Ảnh: Chợ Tốt75 m²Diện tích4.9 mMặt tiềnMặt tiềnĐường vàoTóm tắtĐất 75 m² mặt tiền đường Huỳnh Tấn Phát, Phường Phú Thuận (Q.7 cũ), TP.HCM, đang bán 10,5 tỷ (khoảng 140 triệu/m²). Giá chào cao hơn khoảng 65% so với mức phổ biến 85 triệu/m² của 9 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 19/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 05/10/2026.Mã tinH2IEXOD3Đăng ngày19/09/2026Kiểm tra05/10/2026soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốcLoại hìnhĐất thổ cưNgười đăng đã bán16 tinBán Đất Đường số 3 khu dân cư tân thuận . nhánh huỳnh Tấn phát . Q7 . khu dân cư tân thuận . vị trí ngay ngã tư nguyễn thị thập cầu phú mỹ DT" 4.9 x 18m . giá 10 tỷ5 bán cả 2 lô DT" 4.9 x 33m . 2 mặt tiền trước và sau phía sau là đường Phạm Thị Ba giá 22 tỷ lh hảiNội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọcSổ hồng: Chưa ghiTin công khai này để trống ô giấy tờ pháp lý. Hỏi chủ nhà sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán trước khi xuống cọc.Mở đường: Rủi ro trung bìnhMặt tiền trên đường lớn, rộng khoảng 6 m. Đường lớn mà nay còn hẹp thường có quy hoạch rộng hơn — hỏi trích lục cho đúng thửa.Ngập: Rủi ro caoHuỳnh Tấn Phát vẫn nằm trong danh sách đường trục thành phố còn thống kê ngập khi triều lên. Đây là mức đường, không phải từng nhà — hỏi hàng xóm mùa triều tháng 10–12.Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới… Sở hữu cho người nước ngoàiNhà đất riêng lẻ ngoài dự án không bán cho người nước ngoài.Người nước ngoài mua được ở gần đây10,5 tỷCăn hộ 106 m² · 3 PN · Green ViewPhường Tân Mỹ, Quận 76,5 tỷCăn hộ 81,7 m² · 3 PN · Sky Garden 2Phường Tân Hưng, Quận 73,9 tỷCăn hộ 83 m² · 3 PN · Hoàng Kim Thế GiaPhường Bình Trị Đông, Quận Bình TânNgười nước ngoài mua nhà: quy định và danh sách dự án → Độ tin cậy của tin60/100Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.+ Có vị trí cụ thể+ Giá sát với giá chào quanh đósoinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Tin này đăng ở đâuChợ Tốt ↗Hỏi đáp nhanhGiá 10,5 tỷ có hợp lý không?Giá chào cao hơn khoảng 65% so với mức phổ biến 85 triệu/m² của 9 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.Đất này có sổ hồng không?Tin không ghi tình trạng pháp lý. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.Người nước ngoài có mua được đất này không?Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; đất riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.Tin này có đăng ở trang khác không?soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.Căn tương tự gần đây7,6 tỷĐất 95,8 m² · Đường Huỳnh Tấn PhátPhường Phú Thuận, Quận 78 tỷĐất 78 m² · Đường Huỳnh Tấn PhátPhường Phú Thuận, Quận 77,39 tỷĐất 72,3 m² · Gò Ô MôiPhường Phú Thuận, Quận 76,8 tỷĐất 72,3 m² · Đường Gò Ô MôiPhường Phú Thuận, Quận 77,2 tỷĐất 63 m² · Đường Hoàng Quốc ViệtPhường Tân Mỹ, Quận 77,2 tỷĐất 60 m² · Đường Hoàng Quốc ViệtPhường Tân Mỹ, Quận 7Xem thêm trong khu vựcBán đất Quận 7 27Bán đất TP. Hồ Chí Minh 1247
