Bán đất 60 m² đường Hoàng Quốc Việt, phường Tân Mỹ (Quận 7 cũ)TP. Hồ Chí Minh1 / 3Xem tất cả ảnh · 3Ảnh: Chợ Tốt60 m²Diện tích5 mMặt tiềnNamHướngHẻm xe hơiĐường vàoTóm tắtĐất 60 m² đường Hoàng Quốc Việt, phường Tân Mỹ (Quận 7 cũ), TP.HCM, đang bán 7,2 tỷ (khoảng 120 triệu/m²). Giá chào cao hơn khoảng 23% so với mức phổ biến 97,6 triệu/m² của 14 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 17/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 05/10/2026.Mã tinD9XDD31ZĐăng ngày17/09/2026Kiểm tra05/10/2026soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốcKích thước5 × 12 mLoại hìnhĐất thổ cưNgười đăng đã bán28 tinDự án: Thông tin chi tiết: GIẢM 400tr 🔥 1 LÔ ĐẤT GIÁ ĐẦU TƯ - KDC HOÀNG QUỐC VIỆT - SÁT PHÚ MỸ HƯNG 📍 KDC Hoàng Quốc Việt, Phú Mỹ, Quận 7 🚀 Khu dân cư cao cấp, hạ tầng đồng bộ 📐 5m x 12m = 60m² 🛣️ Đường nhựa 8m thông thoáng 🏡 Xây dựng tự do, 1 trệt 4 lầu 📜 Sổ hồng riêng ✅ Công chứng sang tên ngay 💰 Giá chỉ 7,6tỷ TL giảm 400 còn 7,2tyNội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọcSổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.Mở đường: Rủi ro thấpĐường Hoàng Quốc Việt trông như nằm trong hẻm, rộng khoảng 6.5 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.Ngập: Rủi ro thấpĐường Hoàng Quốc Việt không nằm trong danh sách đường trục còn ngập của thành phố. Hẻm vẫn có thể ngập, nên hỏi hàng xóm mùa mưa.Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới… Sở hữu cho người nước ngoàiNhà đất riêng lẻ ngoài dự án không bán cho người nước ngoài.Người nước ngoài mua được ở gần đây10,5 tỷCăn hộ 106 m² · 3 PN · Green ViewPhường Tân Mỹ, Quận 76,5 tỷCăn hộ 81,7 m² · 3 PN · Sky Garden 2Phường Tân Hưng, Quận 73,9 tỷCăn hộ 83 m² · 3 PN · Hoàng Kim Thế GiaPhường Bình Trị Đông, Quận Bình TânNgười nước ngoài mua nhà: quy định và danh sách dự án → Độ tin cậy của tin60/100Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.+ Có vị trí cụ thể+ Giá sát với giá chào quanh đósoinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Tin này đăng ở đâuChợ Tốt ↗Hỏi đáp nhanhGiá 7,2 tỷ có hợp lý không?Giá chào cao hơn khoảng 23% so với mức phổ biến 97,6 triệu/m² của 14 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.Đất này có sổ hồng không?Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.Người nước ngoài có mua được đất này không?Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; đất riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.Tin này có đăng ở trang khác không?soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.Căn tương tự gần đây7,2 tỷĐất 63 m² · Đường Hoàng Quốc ViệtPhường Tân Mỹ, Quận 76,9 tỷĐất 60 m² · Đường Hoàng Quốc ViệtPhường Phú Thuận, Quận 79 tỷĐất 90 m² · Đường Hoàng Quốc ViệtPhường Phú Thuận, Quận 78 tỷĐất 78 m² · Đường Huỳnh Tấn PhátPhường Phú Thuận, Quận 710,5 tỷĐất 75 m² · Đường Huỳnh Tấn PhátPhường Phú Thuận, Quận 77,99 tỷĐất 84 m² · Đường Huỳnh Tấn PhátXã Nhà Bè, Huyện Nhà BèXem thêm trong khu vựcBán đất Quận 7 27Bán đất TP. Hồ Chí Minh 1247
