72.3 m²Diện tích
4.5 mMặt tiền
Đông BắcHướng
Mặt tiềnĐường vào
Tóm tắt
Đất 72,3 m² mặt tiền đường Gò Ô Môi, Phường Phú Thuận (Q.7 cũ), TP.HCM, đang bán 6,8 tỷ (khoảng 94,1 triệu/m²). Giá chào ngang mức phổ biến 96,2 triệu/m² của 10 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 22/09/2026 trên Chợ Tốt; soinhà gộp 2 tin trùng thành trang này, kiểm tra lại ngày 05/10/2026.
- Mã tin
- A2O3XA11
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Kích thước
- 4.5 × 16 m
- Số nhà / hẻm
- 24/2
- Loại hình
- Đất thổ cư
- Người đăng đã bán
- 7 tin
Dự án:
Thông tin chi tiết: Mình chính chủ đất đang cần tiền đáo hạn ngân hàng xã lỗ 1tỷ đất lô nhì 24 gò ô môi Q7 gần phú mỹ hưng
Dt : 4,5m x 16m nở hậu khu dân cư hiện hữu chỉnh trang
( 72,3m2 ) sổ hồng riêng full đất ở đô thị
Hh gửi 120tr cho người giới thiệu mình bán lỗ lắm rồi
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuNở hậuThổ cư toàn bộ
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
1 tin khác cùng căn này đã bị gộp. Giá thấp nhất trong các tin đó: 6,8 tỷGiá mồi thường thấp hơn giá thật. Hỏi môi giới độc quyền.
Mở đường: Rủi ro thấpĐường Gò Ô Môi là đường nhỏ, rộng khoảng 6 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Rủi ro trung bìnhĐường Gò Ô Môi không nằm trong danh sách đường trục còn ngập của thành phố. Có kênh khoảng 130 m. Hẻm vẫn có thể ngập, nên hỏi hàng xóm mùa mưa.
Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới…
Độ tin cậy của tin
73/100
Nhiều dấu hiệu là tin thật: đủ ảnh, giá hợp lý, có thể gặp ở nhiều trang.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có vị trí cụ thể
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 6,8 tỷ có hợp lý không?
Giá chào ngang mức phổ biến 96,2 triệu/m² của 10 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Đất này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được đất này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; đất riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
Có, trên Chợ Tốt. soinhà gộp 2 tin trùng thành một trang.
Căn tương tự gần đây
4,9 tỷĐất 64 m² · Đường Gò Ô MôiPhường Phú Thuận, Quận 7
7,39 tỷĐất 72,3 m² · Gò Ô MôiPhường Phú Thuận, Quận 7
6,7 tỷĐất 60 m² · Đường Hoàng Quốc ViệtPhường Phú Thuận, Quận 7
7,6 tỷĐất 95,8 m² · Đường Huỳnh Tấn PhátPhường Phú Thuận, Quận 7
8 tỷĐất 78 m² · Đường Huỳnh Tấn PhátPhường Phú Thuận, Quận 7
4,1 tỷĐất 53 m² · Đường Huỳnh Tấn PhátPhường Phú Thuận, Quận 7
