206 m²Diện tích
5 mMặt tiền
Mặt tiềnĐường vào
Tóm tắt
Đất 206 m² mặt tiền đường Nguyễn Văn Khạ, Xã Tân An Hội (Huyện Củ Chi cũ), TP.HCM, đang bán 1,05 tỷ (khoảng 5,1 triệu/m²). Giá chào thấp hơn khoảng 10% so với mức phổ biến 5,6 triệu/m² của 16 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 03/10/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 05/10/2026.
- Mã tin
- M1NR94B7
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Kích thước
- 5 × 41 m
- Loại hình
- Đất thổ cư
Chủ ket tiền bán gấp miếng đất mặt tiền đường Nguyễn Văn Khạ xã Tân An Hội ngay cầu vượt Củ Chi
- Xung quanh dân cư đông đúc, kinh doanh buôn bán sầm uất, cách cầu vượt Củ Chi 1km, cách trường học các cấp 500m, cách chợ Cây dù 800m, cách chợ Bắc Hà 1km, cách Khu công nghiệp Tây Bắc 1km, cách ngã tư An Sương 24km.
- Diện tích đất 5x41m ( 205m² có 117m² thổ cư ) Sổ hồng riêng
- Giá bán 1 Tỷ 050 còn thương lượng mạnh
Liên hệ em Nghĩa *** để xem đất
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpĐường Nguyễn Văn Khạ là đường vừa, rộng khoảng 8 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Rủi ro thấpĐường Nguyễn Văn Khạ không nằm trong danh sách đường trục còn ngập của thành phố. Có kênh khoảng 130 m. Hẻm vẫn có thể ngập, nên hỏi hàng xóm mùa mưa.
Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới…
Độ tin cậy của tin
65/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có vị trí cụ thể
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 1,05 tỷ có hợp lý không?
Giá chào thấp hơn khoảng 10% so với mức phổ biến 5,6 triệu/m² của 16 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Đất này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được đất này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; đất riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
