Bán đất 139 m² mặt tiền đường Phạm Văn Chèo, Xã Tân An Hội (Huyện Củ Chi cũ)TP. Hồ Chí Minh1 / 4Xem tất cả ảnh · 4Ảnh: Chợ Tốt139 m²Diện tích4.76 mMặt tiềnMặt tiềnĐường vàoTóm tắtĐất 139 m² mặt tiền đường Phạm Văn Chèo, Xã Tân An Hội (Huyện Củ Chi cũ), TP.HCM, đang bán 690 triệu (khoảng 5 triệu/m²). Giá chào cao hơn khoảng 34% so với mức phổ biến 3,7 triệu/m² của 13 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 03/10/2026 trên Chợ Tốt; soinhà gộp 2 tin trùng thành trang này, kiểm tra lại ngày 05/10/2026.Mã tin3BC3KSY3Đăng ngày03/10/2026Kiểm tra05/10/2026soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốcKích thước4.76 × 30 mLoại hìnhĐất thổ cưChủ kẹt tiền bán gấp đất SHR đường Phạm Văn Chèo thị trấn Củ Chi - Bán kính 300m đầy đủ tiện ích như: chợ, trường học các cấp, trung tâm hành chính, bách hoá xanh, điện máy xanh.... cách cầu vượt Củ Chi 700m, cách ngã tư An Sương 20km Diện tích đất 4,7x30m ( Tổng 139m2 có 100m2 thổ cư ODT ) Sổ Hồng Riêng công chứng ngay Giá bán 690Tr còn thương lượng Liên hệ em Nghĩa để xem đấtNội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọcSổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.1 tin khác cùng căn này đã bị gộp. Giá thấp nhất trong các tin đó: 690 triệuGiá mồi thường thấp hơn giá thật. Hỏi môi giới độc quyền.Mở đường: Rủi ro thấpĐường Phạm Văn Chèo là đường trong khu, rộng khoảng 6 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.Ngập: Rủi ro thấpĐường Phạm Văn Chèo không nằm trong danh sách đường trục còn ngập của thành phố. Hẻm vẫn có thể ngập, nên hỏi hàng xóm mùa mưa.Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới… Sở hữu cho người nước ngoàiNhà đất riêng lẻ ngoài dự án không bán cho người nước ngoài.Người nước ngoài mua được ở gần đây3,9 tỷCăn hộ 83 m² · 3 PN · Hoàng Kim Thế GiaPhường Bình Trị Đông, Quận Bình Tân6,5 tỷCăn hộ 81,7 m² · 3 PN · Sky Garden 2Phường Tân Hưng, Quận 710,5 tỷCăn hộ 106 m² · 3 PN · Green ViewPhường Tân Mỹ, Quận 7Người nước ngoài mua nhà: quy định và danh sách dự án → Độ tin cậy của tin65/100Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.+ Có vị trí cụ thể+ Giá sát với giá chào quanh đó+ Đăng trong 2 tuần quasoinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Tin này đăng ở đâuChợ Tốt ↗Hỏi đáp nhanhGiá 690 triệu có hợp lý không?Giá chào cao hơn khoảng 34% so với mức phổ biến 3,7 triệu/m² của 13 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.Đất này có sổ hồng không?Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.Người nước ngoài có mua được đất này không?Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; đất riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.Tin này có đăng ở trang khác không?Có, trên Chợ Tốt. soinhà gộp 2 tin trùng thành một trang.Căn tương tự gần đây560 triệuĐất 156 m² · Đường Tỉnh lộ 2Xã Củ Chi, Huyện Củ Chi830 triệuĐất 131 m² · Đường Tỉnh lộ 2Xã Củ Chi, Huyện Củ Chi430 triệuĐất 101,7 m² · Đường Hoàng Bá HuânXã Tân An Hội, Huyện Củ Chi1 tỷĐất 114 m² · Đường Nguyễn Văn KhạXã Tân An Hội, Huyện Củ Chi724 triệuĐất 200 m² · Đường Nguyễn Thị TriệuXã Tân An Hội, Huyện Củ Chi780 triệuĐất 198 m² · Đường Huỳnh Văn CọXã Tân An Hội, Huyện Củ ChiXem thêm trong khu vựcBán đất TP. Hồ Chí Minh 1247
