156.3 m²Diện tích
7 mMặt tiền
Đông NamHướng
Mặt tiềnĐường vào
Tóm tắt
Đất 156,3 m² mặt tiền đường Trần Thị Bốc, Xã Đông Thạnh (Huyện Hóc Môn cũ), TP.HCM, đang bán 4,75 tỷ (khoảng 30,4 triệu/m²). Giá chào ngang mức phổ biến 30,5 triệu/m² của 8 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 30/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 05/10/2026.
- Mã tin
- 2PXZQL3B
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Kích thước
- 7 × 22 m
- Loại hình
- Đất thổ cư
- Người đăng đã bán
- 3 tin
Dự án:
Thông tin chi tiết: ĐẤT MẶT TIỀN RỘNG 7M - THỚI TAM THÔN
1/ Trần Thị Bốc, Hóc Môn – Đường thông xe tải.
📍Xã Thới Tam Thôn, Hóc Môn
Diện tích: 7m x 22m Shr 156,3m2 ( Thổ cư 147m^2, KDC hiện hữu).
Ưu điểm: Ngang 7m cực hiếm, thích hợp xây biệt thự, nhà vườn hoặc làm kho xưởng.
Giá: 4,75 tỷ (còn thương lượng).
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuThổ cư toàn bộ
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpĐường Trần Thị Bốc là đường nhỏ, rộng khoảng 6.5 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Rủi ro thấpĐường Trần Thị Bốc không nằm trong danh sách đường trục còn ngập của thành phố. Hẻm vẫn có thể ngập, nên hỏi hàng xóm mùa mưa.
Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới…
Độ tin cậy của tin
69/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có video
- + Có vị trí cụ thể
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 4,75 tỷ có hợp lý không?
Giá chào ngang mức phổ biến 30,5 triệu/m² của 8 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Đất này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được đất này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; đất riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
4,8 tỷĐất 92 m² · Đường Thới Tam Thôn 12Xã Đông Thạnh, Huyện Hóc Môn
3,7 tỷĐất 82 m² · bùi thị lùngXã Đông Thạnh, Huyện Hóc Môn
5,5 tỷĐất 180 m² · Đường Nguyễn Thị SáuXã Đông Thạnh, Huyện Hóc Môn
5,8 tỷĐất 100 m² · Đường Nguyễn Thị SáuXã Đông Thạnh, Huyện Hóc Môn
5,45 tỷĐất 206,8 m² · Đường Trịnh Thị MiếngXã Đông Thạnh, Huyện Hóc Môn
3,5 tỷĐất 110 m² · Đường Trung Đông 10Xã Đông Thạnh, Huyện Hóc Môn
