110 m²Diện tích
5 mMặt tiền
Mặt tiềnĐường vào
Tóm tắt
Đất 110 m² mặt tiền đường Trung Đông 10, Xã Đông Thạnh (Huyện Hóc Môn cũ), TP.HCM, đang bán 3,5 tỷ (khoảng 31,8 triệu/m²). Giá chào ngang mức phổ biến 30,7 triệu/m² của 15 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Khoảng giá chào hợp lý 3,9 tỷ–5,27 tỷ dựa trên 12 nhà tương tự gần đây; ước tính kiểu này thường lệch không quá khoảng 21%. Đây là giá chào, không phải giá giao dịch. 6 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp. Tin đăng ngày 30/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- SLKACJC0
- Đăng lần đầu
- · Chợ Tốt
- Ngày trên thị trường
- 6
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Kích thước
- 5 × 22 m
- Loại hình
- Đất thổ cư
- Người đăng đã bán
- 2 tin
🔥 BÁN ĐẤT MẶT TIỀN TRUNG ĐÔNG 10 – HÓC MÔN 🔥
📍 Trung Đông 10, vào khoảng 200m từ Nguyễn Thị Ngâu, vị trí thuận tiện.
📐 DT: 5 x 22m – diện tích lớn
🏡 Phần thổ cư
🛣️ Mặt tiền đường nhựa, thuận tiện xây dựng và kinh doanh.
✅ Thích hợp xây nhà ở, nhà kho, văn phòng, công ty hoặc đầu tư lâu dài.
🚗 Đường nhựa thuận tiện đi lại, khu dân cư hiện hữu.
💰 Giá: 3 tỷ 550 triệu.còn bớt
☎️ Call & Zalo: ***– Thanh
💬 Nhắn Zalo trả lời liền!.
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Chưa ghiTin công khai này để trống ô giấy tờ pháp lý. Hỏi chủ nhà sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpĐường Trung Đông 10 là đường trong khu, rộng khoảng 6 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Ít dấu hiệuKhông có điểm ngập chính thức trong khoảng 200 m, đường không nằm trong danh sách hay ngập và không sát sông, kênh. Hẻm nhỏ vẫn có thể ngập khi mưa lớn — hỏi hàng xóm.
Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới…
Độ tin cậy của tin
65/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có vị trí cụ thể
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 3,5 tỷ có hợp lý không?
Giá chào ngang mức phổ biến 30,7 triệu/m² của 15 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Đất này có sổ hồng không?
Tin không ghi tình trạng pháp lý. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được đất này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; đất riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
3,5 tỷĐất 93,2 m² · Đường Trung Đông 7Xã Đông Thạnh, Huyện Hóc Môn
5 tỷĐất 163 m² · Đường Trung Đông 7Xã Đông Thạnh, Huyện Hóc Môn
4,5 tỷĐất 137,5 m² · Mặt Tiền Đường Nguyễn Thị Nghé Xã Đông Thạnh, Huyện Hóc Môn
3,5 tỷĐất 72 m² · Đường Trịnh Thị MiếngXã Đông Thạnh, Huyện Hóc Môn
4,75 tỷĐất 156,3 m² · Đường Trần Thị BốcXã Đông Thạnh, Huyện Hóc Môn
2,5 tỷĐất 93 m² · Đường Đỗ Văn DậyXã Hóc Môn, Huyện Hóc Môn
