132 m²Diện tích
16 mMặt tiền
Mặt tiềnĐường vào
Tóm tắt
Đất 132 m² mặt tiền đường Đương Tham Lương, phường Tân Thới Hiệp (Quận 12 cũ), TP.HCM, đang bán 11 tỷ (khoảng 83,3 triệu/m²). Giá chào cao hơn khoảng 11% so với mức phổ biến 75 triệu/m² của 9 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 05/10/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 05/10/2026.
- Mã tin
- I517E7LO
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Kích thước
- 16 × 13 m
- Loại hình
- Đất thổ cư
- Người đăng đã bán
- 28 tin
Dự án:
Thông tin chi tiết: 🔥 ĐẤT MẶT TIỀN KÊNH THAM LƯƠNG – KDC TÂN TIẾN, Q12 🔥 85 TRIỆU/M2
📍 Vị trí đẹp, mặt tiền Kênh Tham Lương – khu dân cư hiện hữu, tuyến kênh đang hoàn thiện.
📐 Ngang 16m × sâu 13m – công nhận 132m²
💰 Giá chốt: 85 triệu/m ngang
🏪 Ngang rộng, thích hợp kinh doanh đa ngành nghề, mở văn phòng, cửa hàng hoặc đầu tư giữ tài sản.
🚀 Khu vực đang phát triển, hạ tầng hoàn thiện → tiềm năng tăng giá đáng chú ý.
📲 Happy Land: ***
👉 Anh chị quan tâm inbox/zalo để xem đất thực tế!
#DatQ12 #DatTanTien #KenhThamLuong #DatMatTien #BatDongSanQuan12
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro chưa rõĐường Đương Tham Lương: chưa đủ dữ liệu để chấm điểm mở đường. Hỏi trích lục quy hoạch nếu bạn định cọc.
Ngập: Không nằm trong danh sáchĐường Đương Tham Lương không nằm trong danh sách đường trục còn ngập của thành phố. Hẻm vẫn có thể ngập, nên hỏi hàng xóm mùa mưa.
Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới…
Metro gần nhất: Tham LươngTuyến 2 Bến Thành–Tham Lương, khoảng 39 phút đi bộ. Tuyến chưa chạy — đừng tính như đã có.
Độ tin cậy của tin
77/100
Nhiều dấu hiệu là tin thật: đủ ảnh, giá hợp lý, có thể gặp ở nhiều trang.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có video
- + Có vị trí cụ thể
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 11 tỷ có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 11% so với mức phổ biến 75 triệu/m² của 9 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Đất này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được đất này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; đất riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
9,5 tỷĐất 100 m² · Đường DD Khu Dân cư AN SƯƠNG F ĐÔNG HƯNG THUẬN Q 12Phường Đông Hưng Thuận, Quận 12
9,5 tỷĐất 100 m² · ĐĐ1Phường Đông Hưng Thuận, Quận 12
8,5 tỷĐất 80 m² · Khu dân cư An SươngPhường Đông Hưng Thuận, Quận 12
13,1 tỷĐất 187 m² · Đường Tân Thới Hiệp 20Phường Tân Thới Hiệp, Quận 12
6,7 tỷĐất 108 m² · Đường Dương Thị GiangPhường Đông Hưng Thuận, Quận 12
7,1 tỷĐất 132 m² · Kênh Tham LươngPhường Tân Thới Hiệp, Quận 12
