109.6 m²Diện tích
1tầng
4 mMặt tiền
Đông NamHướng
Tóm tắt
Đất 1 tầng, 109,6 m² hẻm đường Nguyễn Văn Lộng, phường Lái Thiêu (Thành phố Thuận An cũ), TP.HCM, đang bán 2,6 tỷ (khoảng 23,7 triệu/m²). Giá chào thấp hơn khoảng 20% so với mức phổ biến 29,6 triệu/m² của 6 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 16/09/2026 trên MOSO, kiểm tra lại ngày 05/10/2026.
- Mã tin
- E70C8JBU
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- MOSO
- Đã xác thực (ảnh và giấy tờ)
- Giấy tờ
- Người đăng đã tải sổ lên MOSO
- Điểm chất lượng MOSO
- C
- Kích thước
- 4 × 27.75 m
- Nội thất
- Cơ bản
- Đăng lần đầu
- 16/9/2026
- Hết hạn tin
- 16/12/2026
- Địa chỉ trong tin
- Thửa 257 - tờ 6 hẻm đường Nguyễn Văn Lộng, P.Bình Nhâm, TP.Thuận An, Bình Dương
- Địa Chỉ: Thửa 257 - tờ 6 hẻm đường Nguyễn Văn Lộng , Phường Bình Nhâm, Thành phố Thuận An, Tỉnh Bình Dương
- DT: 4m x 27.75m, DTCN: 109.6m2, Thổ cư: 60m2
- Đường xe hơi, khu nhà ở liền kề
- Xung quanh đầy đủ tiện ích, thuận tiện đi lại các khu vực lân cận
- Hướng: Đông Nam
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấphẻm đường Nguyễn Văn Lộng là đường trong khu, rộng khoảng 6 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Rủi ro thấphẻm đường Nguyễn Văn Lộng không nằm trong danh sách đường trục còn ngập của thành phố. Hẻm vẫn có thể ngập, nên hỏi hàng xóm mùa mưa.
Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới…
Độ tin cậy của tin
82/100
Nhiều dấu hiệu là tin thật: đủ ảnh, giá hợp lý, có thể gặp ở nhiều trang.
- + Trang nguồn đã kiểm tra tin này
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có vị trí cụ thể
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 2,6 tỷ có hợp lý không?
Giá chào thấp hơn khoảng 20% so với mức phổ biến 29,6 triệu/m² của 6 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Đất này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được đất này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; đất riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên MOSO.
Căn tương tự gần đây
3 tỷĐất 105 m² · Đường Nhị Bình 18Xã Đông Thạnh, Huyện Hóc Môn
3,75 tỷĐất 162,7 m² · Lái Thiêu 20Phường Lái Thiêu, Thành phố Thuận An
2 tỷĐất 68,6 m² · Bình Nhâm 34Phường Lái Thiêu, Thành phố Thuận An
3,32 tỷĐất 115 m² · Nhi Binh 21Xã Đông Thạnh, Huyện Hóc Môn
3,85 tỷĐất 135 m² · Đường Nhị Bình 8Xã Đông Thạnh, Huyện Hóc Môn
2,65 tỷĐất 56 m² · Đường Thạnh Xuân 52Phường Thới An, Quận 12
