105 m²Diện tích
5.5998 mMặt tiền
Hẻm xe hơiĐường vào
Tóm tắt
Đất 105 m² đường Nhị Bình 18, Xã Đông Thạnh (Huyện Hóc Môn cũ), TP.HCM, đang bán 3 tỷ (khoảng 28,6 triệu/m²). Giá chào ngang mức phổ biến 28,6 triệu/m² của 11 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 03/10/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 05/10/2026.
- Mã tin
- 5MYP72IU
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Kích thước
- 5.5998 × 18 m
- Loại hình
- Đất thổ cư
🏡 BÁN ĐẤT HÓC MÔN – GIÁ 3 TỶ
📍1/ đường Nhị Bình 18. Xã Đông Thạnh TP HCM
📐 Diện tích: 5.6 x 18. TC : 105 m². Thổ cư : 87m2
🏠 Hiện trạng: đất trống
🚗 Đường: bê tông 5m. Xe tải lưu thông
📜 Pháp lý: sổ hồng riêng
💰 Giá bán: 3 tỷ (còn thương lượng )
✅ Khu dân cư đông đúc
✅ Gần [chợ/trường học,đường lớn, nhà thoè]
✅ Phù hợp mua ở, xây nhà hoặc đầu tư
📞 Lương – Nhà Đất 1985
☎️ ***
👉 Anh/chị cần xem nhà/đất hoặc kiểm tra thông tin chi tiết, liên hệ Lương để hỗ trợ.
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuThổ cư một phần: phần còn lại phải chuyển mục đích, tốn phí
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpĐường Nhị Bình 18 trông như nằm trong hẻm, rộng khoảng 6 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Rủi ro trung bìnhĐường Nhị Bình 18 không nằm trong danh sách đường trục còn ngập của thành phố. Có kênh khoảng 87 m. Hẻm vẫn có thể ngập, nên hỏi hàng xóm mùa mưa.
Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới…
Độ tin cậy của tin
65/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có vị trí cụ thể
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 3 tỷ có hợp lý không?
Giá chào ngang mức phổ biến 28,6 triệu/m² của 11 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Đất này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được đất này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; đất riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
2,65 tỷĐất 56 m² · Đường Thạnh Xuân 52Phường Thới An, Quận 12
2,95 tỷĐất 61 m² · Thạnh Xuân 52Phường Thới An, Quận 12
4,39 tỷĐất 120 m² · Đường Thạnh Lộc 56Phường An Phú Đông, Quận 12
2,89 tỷĐất 75,6 m² · Đường Thạnh Xuân 51Phường Thới An, Quận 12
2,59 tỷĐất 55 m² · Đường Thạnh Xuân 48Phường Thới An, Quận 12
3,32 tỷĐất 115 m² · Nhi Binh 21Xã Đông Thạnh, Huyện Hóc Môn
