100 m²Diện tích
5 mMặt tiền
Mặt tiềnĐường vào
Tóm tắt
Đất 100 m² mặt tiền đường Số 270, phường Phước Long (Thành phố Thủ Đức cũ), TP.HCM, đang bán 11 tỷ (khoảng 110 triệu/m²). Giá chào cao hơn khoảng 47% so với mức phổ biến 75 triệu/m² của 9 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 28/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 05/10/2026.
- Mã tin
- VSUJBPY0
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Kích thước
- 5 × 20 m
- Loại hình
- Đất nền dự án
- Người đăng đã bán
- 1 tin
Dự án:
Thông tin chi tiết: 💯GIẢM 500TR BÁN ĐẤT MT KINH DOANH - KHU NAM HOÀ, PHƯỚC LONG A, QUẬN 9
📍 Vị trí đắc địa - Kinh doanh cực tốt - Đối diện ĐH Văn Hoá
- Diện tích: 100m2( 5x 20)
- Đường nhựa 12m thông thoáng, vỉa hè rộng,
• Tiện ích: Xung quanh là chuỗi Cafe, nhà hàng, hệ thống ngân hàng, trường học... Kinh doanh đa ngành nghề.
Giá bán: 11tỷ TL
Liên hệ : ***
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuThổ cư toàn bộĐất nền dự án: kiểm tra dự án đã được giao đất và có hạ tầng
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpĐường Số 270 là đường trong khu, rộng khoảng 6 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Rủi ro thấpĐường Số 270 không nằm trong danh sách đường trục còn ngập của thành phố. Hẻm vẫn có thể ngập, nên hỏi hàng xóm mùa mưa.
Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới…
Metro gần nhất: Phước LongTuyến 1 Bến Thành–Suối Tiên, khoảng 19 phút đi bộ. Tuyến đã chạy.
Độ tin cậy của tin
59/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có vị trí cụ thể
- + Đăng trong 2 tuần qua
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 11 tỷ có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 47% so với mức phổ biến 75 triệu/m² của 9 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Đất này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được đất này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; đất riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Gần ga metro nào?
Ga Phước Long (Tuyến 1 Bến Thành–Suối Tiên, đang chạy), khoảng 19 phút đi bộ.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
11 tỷĐất 125 m² · Đường Đại Lộ 3Phường Phước Long, Thành phố Thủ Đức
9,84 tỷĐất 123 m² · Đường 41Phường Linh Đông, Thành phố Thủ Đức
8,39 tỷĐất 98,7 m² · Đường 41Phường Linh Đông, Thành phố Thủ Đức
7,3 tỷĐất 72,2 m² · Đường Số 11Phường Thủ Đức, Thành phố Thủ Đức
6,9 tỷĐất 100 m² · Đường Liên PhườngPhường Phước Long, Thành phố Thủ Đức
10,5 tỷĐất 80 m² · Khu dân cư Nam Rạch ChiếcPhường Bình Trưng, Thành phố Thủ Đức
