125 m²Diện tích
4 mMặt tiền
Mặt tiềnĐường vào
Tóm tắt
Đất 125 m² mặt tiền đường Đại Lộ 3, phường Phước Long (Thành phố Thủ Đức cũ), TP.HCM, đang bán 11 tỷ (khoảng 88 triệu/m²). Giá chào cao hơn khoảng 24% so với mức phổ biến 71 triệu/m² của 9 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 01/10/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 05/10/2026.
- Mã tin
- UEEHTYT0
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Kích thước
- 4 × 32 m
- Loại hình
- Đất thổ cư
Bán đất mặt tiền Đại lộ 3, KDC Phước Bình, gần khu vực Đỗ Xuân Hợp, Gia Hoà, Cầu Nam Lý,... Thuận tiện về Quận 2, Thủ Đức... Trong vòng 10 phút.
- DIện tích 4x32m vuông vức
- KDC văn minh, đường rộng 12-15m, vỉa hè cây xanh mát rượi.
- Thuận tiện đi các tuyến đường Dương Đình Hội, Đình Phong Phú, Võ Chí Công...
- Giá bán nhà đất tương tự:
+ Đất 4,5x20m giá từ 10 tỷ.
+ Đất 4x20m giá từ 9,5 tỷ
+ Đất 4x30 giá từ 10,5 tỷ
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpĐường Đại Lộ 3 là đường nhỏ, rộng khoảng 7 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Rủi ro thấpĐường Đại Lộ 3 không nằm trong danh sách đường trục còn ngập của thành phố. Hẻm vẫn có thể ngập, nên hỏi hàng xóm mùa mưa.
Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới…
Metro gần nhất: Phước LongTuyến 1 Bến Thành–Suối Tiên, khoảng 31 phút đi bộ. Tuyến đã chạy.
Độ tin cậy của tin
65/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có vị trí cụ thể
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 11 tỷ có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 24% so với mức phổ biến 71 triệu/m² của 9 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Đất này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được đất này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; đất riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
9,9 tỷĐất 156,2 m² · Bưng Ông ThoànPhường Phước Long, Thành phố Thủ Đức
11 tỷĐất 100 m² · Đường Số 270Phường Phước Long, Thành phố Thủ Đức
6,9 tỷĐất 100 m² · Đường Liên PhườngPhường Phước Long, Thành phố Thủ Đức
10,5 tỷĐất 80 m² · Khu dân cư Nam Rạch ChiếcPhường Bình Trưng, Thành phố Thủ Đức
14,5 tỷĐất 100 m² · Đường số 49Phường Bình Trưng, Thành phố Thủ Đức
9,84 tỷĐất 123 m² · Đường 41Phường Linh Đông, Thành phố Thủ Đức
