98.71 m²Diện tích
4 mMặt tiền
Tây BắcHướng
Vị trí gần đúng. Tin gốc chỉ ghi phường hoặc tên đường. Ghim trên bản đồ có thể lệch vài trăm mét.
Tóm tắt
Đất 98,7 m² đường 41, phường Linh Đông (Thành phố Thủ Đức cũ), TP.HCM, đang bán 8,39 tỷ (khoảng 85 triệu/m²). Giá chào ngang mức phổ biến 84 triệu/m² của 12 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 25/09/2026 trên Homedy, kiểm tra lại ngày 05/10/2026.
- Mã tin
- 2JG1NV3J
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Ngày hết hạn
- 23/10/2026
- Tin đang đăng của người đăng
- 2
- Loại hình
- Đất
- Tình trạng pháp lý
- Sổ hồng riêng
- Địa chỉ trong tin
- Đường 41, Phường Linh Đông, Thành phố Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh
📌 Vị trí: Số 10, Đường 41, Phường Thủ Đức, TP.HCM (Mới)
Đường số 41, Phường Linh Đông, Quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh (Cũ)
📐 Diện tích: 98.71m² (ngang 4m – dài 24m)
🏡 Full thổ cư – Đang chờ sổ
🧭 Hướng: Tây Bắc
🚗 Đường vào: 5m – ô tô quay đầu thoải mái
💰 Giá: 8 tỷ 390 triệu
✔ Cách Phạm Văn Đồng chỉ 70m
✔ Cách Kha Vạn Cân khoảng 350m
✔ Gần chợ Thủ Đức, khu dân cư yên tĩnh
✔ Di chuyển thuận tiện về trung tâm TP & Khu Công Nghệ Cao
✔ Đường nhựa cao ráo, xe hơi ra vào dễ dàng
👉 Phù hợp:
Xây nhà ở lâu dài
Mở văn phòng / cửa hàng kinh doanh
Làm quán ăn, shop thời trang, kho nhỏ
Đầu tư cho thuê tạo dòng tiền
📄 Pháp lý đầy đủ – chính chủ bán
📞 Liên hệ xem đất: 0906298*** (Anh Phong)
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpĐường 41 là đường trong khu, rộng khoảng 6 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Rủi ro thấpĐường 41 không nằm trong danh sách đường trục còn ngập của thành phố. Hẻm vẫn có thể ngập, nên hỏi hàng xóm mùa mưa.
Quy hoạch tại ghimGhim chỉ gần đúng nên chưa tra được từng thửa. Dưới đây là đồ án quy hoạch phủ khu vực này.
Đang tra đồ án khu vực…
Xin người bán số tờ/thửa trên sổ, rồi tra tại Sở QH–KT hoặc bật lớp Quy hoạch trên bản đồ và bấm vào đúng thửa.
Nguồn: Sở Quy hoạch – Kiến trúc TP.HCM
Metro gần nhất: Bình TháiTuyến 1 Bến Thành–Suối Tiên, khoảng 12 phút đi bộ. Tuyến đã chạy.
Độ tin cậy của tin
68/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có số điện thoại trong tin
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
- − Vị trí chỉ gần đúng
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 8,39 tỷ có hợp lý không?
Giá chào ngang mức phổ biến 84 triệu/m² của 12 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Đất này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được đất này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; đất riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Gần ga metro nào?
Ga Bình Thái (Tuyến 1 Bến Thành–Suối Tiên, đang chạy), khoảng 12 phút đi bộ.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Homedy.
Căn tương tự gần đây
5,05 tỷĐất 57 m² · Đường 41Phường Linh Đông, Thành phố Thủ Đức
5,45 tỷĐất 80 m² · Đường 41Phường Linh Đông, Thành phố Thủ Đức
9,84 tỷĐất 123 m² · Đường 41Phường Linh Đông, Thành phố Thủ Đức
7,3 tỷĐất 72,2 m² · Đường Số 11Phường Thủ Đức, Thành phố Thủ Đức
12 tỷĐất 142 m² · Đường Đặng Văn BiPhường Thủ Đức, Thành phố Thủ Đức
8,6 tỷĐất 103 m² · Đường Đặng Văn BiPhường Thủ Đức, Thành phố Thủ Đức
