90 m²Diện tích
3Phòng ngủ
2Phòng tắm
Khu compoundĐường vào
Tóm tắt
Căn hộ 3 phòng ngủ, 90 m² đường Phố Tân Mai, phường Tương Mai (Quận Hoàng Mai cũ), Hà Nội, đang bán 4,9 tỷ (khoảng 54,4 triệu/m²). Giá chào thấp hơn khoảng 10% so với mức phổ biến 60,2 triệu/m² của 12 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Khoảng giá chào hợp lý 5,21 tỷ–6,79 tỷ dựa trên 12 nhà tương tự gần đây; ước tính kiểu này thường lệch không quá khoảng 15%. Đây là giá chào, không phải giá giao dịch. Lợi suất cho thuê ước tính 2,8–3,2%/năm, theo giá thuê chào gần đây cùng loại; 5 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp, ít điểm chính thức nên mức thấp không có nghĩa là an toàn, tính theo đường và hầm. Tin đăng ngày 01/10/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- GYV33CPK
- Đăng lần đầu
- · Chợ Tốt
- Ngày trên thị trường
- 5
- Kiểm tra
Lợi suất cho thuê ~2,9% 2,8–3,2% · Giá thuê chào gần đây cùng loại. Tiền thuê một năm so với giá, chưa trừ chi phí.
Thông tin từ tin gốc
- Nội thất
- Bàn giao thô
- Loại hình
- Chung cư
CĂN GÓC, 2 BAN CÔNG, VIEW HỒ VÀ MẶT ĐƯỜNG VÀNH ĐAI 2.5 TUYỆT ĐẸP.
Căn tầng trung, căn góc rất thoáng và đẹp. Đặc biệt view hồ và phố. an sinh đỉnh. Thể thao ven hồ là một ưu điểm của khu CC này. Bên cạnh là khu Biệt thự, nên không gian rất thư giãn để sinh sống.
Hiện đây là khu vực đang thay đổi mạnh khi đường vành đai 2.5 đang hoàn thiện gian đoạn nước rút.
Căn hộ bán hiện trạng thô.
Thiết kế gồm 3 phòng ngủ và 2 wc. Có 2 ban công đều view hồ.
DT. 90m2.
Giá 4.9 tỷ ( đầu tư tốt ).
LH. *** ( Zalo ).
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Chưa ghiTin công khai này để trống ô giấy tờ pháp lý. Hỏi chủ nhà sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpCăn hộ không bị cắt lộ giới như nhà mặt tiền. Rủi ro nằm ở thửa chung của dự án — hỏi chủ đầu tư nếu việc đó quan trọng với bạn.
Ngập: Ít dấu hiệuKhông có điểm ngập chính thức trong khoảng 200 m, đường không nằm trong danh sách hay ngập và không sát sông, kênh. Hẻm nhỏ vẫn có thể ngập khi mưa lớn — hỏi hàng xóm. Căn hộ: mức này là đường và tầng hầm, không phải căn nhà. Ở thành phố này mới thu được ít điểm ngập chính thức — mức thấp không có nghĩa là an toàn.
Độ tin cậy của tin
73/100
Nhiều dấu hiệu là tin thật: đủ ảnh, giá hợp lý, có thể gặp ở nhiều trang.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có vị trí cụ thể
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 4,9 tỷ có hợp lý không?
Giá chào thấp hơn khoảng 10% so với mức phổ biến 60,2 triệu/m² của 12 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Căn hộ này có sổ hồng không?
Tin không ghi tình trạng pháp lý. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
4,1 tỷCăn hộ 60 m² · 3 PN · Tân Mai LớnPhường Tương Mai, Quận Hoàng Mai
5,3 tỷCăn hộ 80 m² · 3 PN · Khu đô thị Đền Lừ IIPhường Tương Mai, Quận Hoàng Mai
3,8 tỷCăn hộ 51 m² · 2 PN · Hoàng Văn ThụPhường Tương Mai, Quận Hoàng Mai
4,7 tỷCăn hộ 65 m² · 2 PN · Khu đô thị Vĩnh HoàngPhường Tương Mai, Quận Hoàng Mai
4 tỷCăn hộ 82 m² · 3 PN · Khu đô thị Vĩnh HoàngPhường Tương Mai, Quận Hoàng Mai
4,9 tỷCăn hộ 80 m² · 3 PN · Khu đô thị Vĩnh HoàngPhường Tương Mai, Quận Hoàng Mai
