82 m²Diện tích
3Phòng ngủ
2Phòng tắm
BắcHướng
Khu compoundĐường vào
Dự án theo tin đăng: Khu đô thị Vĩnh Hoàng
Tóm tắt
Căn hộ 3 phòng ngủ, 82 m² tại Khu đô thị Vĩnh Hoàng, phường Tương Mai (Quận Hoàng Mai cũ), Hà Nội, đang bán 4 tỷ (khoảng 48,8 triệu/m²). Giá chào thấp hơn khoảng 23% so với mức phổ biến 63,8 triệu/m² của 14 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Khoảng giá chào hợp lý 4,28 tỷ–5,22 tỷ dựa trên 12 nhà tương tự gần đây; ước tính kiểu này thường lệch không quá khoảng 15%. Đây là giá chào, không phải giá giao dịch. Lợi suất cho thuê ước tính 3,1–3,5%/năm, theo giá thuê chào gần đây cùng loại; 10 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp, ít điểm chính thức nên mức thấp không có nghĩa là an toàn, tính theo đường và hầm. Tin đăng ngày 26/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- 2U56UTUS
- Đăng lần đầu
- · Chợ Tốt
- Ngày trên thị trường
- 10
- Kiểm tra
Lợi suất cho thuê ~3,4% 3,1–3,5% · Giá thuê chào gần đây cùng loại. Tiền thuê một năm so với giá, chưa trừ chi phí.
Thông tin từ tin gốc
- Nội thất
- Nội thất đầy đủ
- Loại hình
- Chung cư
- Người đăng đã bán
- 12 tin
Bán Chcc Lĩnh Nam 82m² – 3pn – 2 Thoáng – Hơn 4 Tỷ– Sổ riêng 🔥
🏡 CĂN HỘ ĐỦ CÔNG NĂNG – TẦNG ĐẸP – CẦN BÁN
1️⃣ THÔNG TIN CĂN HỘ
(+) Diện tích: 82m². Thiết kế 3 phòng ngủ – 2 vệ sinh
(+) Vị trí tầng đẹp, gió mát lộng, thuận tiện sinh hoạt
(+) Có 2 mặt thoáng, không gian sáng và thoáng
2️⃣ HƯỚNG & KHÔNG GIAN
(+) Ban công hướng Bắc, Cửa vào hướng Nam
(+) Thiết kế phù hợp gia đình cần 3PN, sử dụng đầy đủ công năng
3️⃣ NỘI THẤT
(+) Chủ để lại toàn bộ nội thất , đẹp, đắt tiền
(+) Khách mua có thể nhận nhà và sử dụng ngay
4️⃣ PHÁP LÝ -GIÁ
(+) Sổ hồng chính chủ, vay bank thoải mái.
(+) Giá: hơn 4 Tỷ
📞 LH 24/7: ***
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro caoNhà cách đường điện cao thế khoảng 8 m. Sửa chữa bị hạn chế và có hành lang an toàn — hỏi vị trí cột trên giấy quy hoạch.
Ngập: Ít dấu hiệuGần sông hoặc kênh. Căn hộ: mức này là đường và tầng hầm, không phải căn nhà. Ở thành phố này mới thu được ít điểm ngập chính thức — mức thấp không có nghĩa là an toàn.
Độ tin cậy của tin
73/100
Nhiều dấu hiệu là tin thật: đủ ảnh, giá hợp lý, có thể gặp ở nhiều trang.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có vị trí cụ thể
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 4 tỷ có hợp lý không?
Giá chào thấp hơn khoảng 23% so với mức phổ biến 63,8 triệu/m² của 14 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Căn hộ này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
4,7 tỷCăn hộ 65 m² · 2 PN · Khu đô thị Vĩnh HoàngPhường Tương Mai, Quận Hoàng Mai
4,9 tỷCăn hộ 80 m² · 3 PN · Khu đô thị Vĩnh HoàngPhường Tương Mai, Quận Hoàng Mai
3,95 tỷCăn hộ 90 m² · 3 PN · Đường Tam TrinhPhường Tương Mai, Quận Hoàng Mai
4,1 tỷCăn hộ 60 m² · 2 PN · Phố Tân MaiPhường Tương Mai, Quận Hoàng Mai
5,3 tỷCăn hộ 80 m² · 3 PN · Khu đô thị Đền Lừ IIPhường Tương Mai, Quận Hoàng Mai
3,65 tỷCăn hộ 64 m² · 2 PN · Đường Tam TrinhPhường Tương Mai, Quận Hoàng Mai
