80 m²Diện tích
3Phòng ngủ
2Phòng tắm
NamHướng
Khu compoundĐường vào
Dự án theo tin đăng: Khu đô thị Vĩnh Hoàng
Tóm tắt
Căn hộ 3 phòng ngủ, 80 m² tại Khu đô thị Vĩnh Hoàng, phường Tương Mai (Quận Hoàng Mai cũ), Hà Nội, đang bán 4,9 tỷ (khoảng 61,3 triệu/m²). Giá chào ngang mức phổ biến 63,8 triệu/m² của 14 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Khoảng giá chào hợp lý 3,92 tỷ–5,12 tỷ dựa trên 12 nhà tương tự gần đây; ước tính kiểu này thường lệch không quá khoảng 15%. Đây là giá chào, không phải giá giao dịch. Lợi suất cho thuê ước tính 2,5–2,8%/năm, theo giá thuê chào gần đây cùng loại; 19 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp, ít điểm chính thức nên mức thấp không có nghĩa là an toàn, tính theo đường và hầm. Tin đăng ngày 17/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- DJJ51C4C
- Đăng lần đầu
- · Chợ Tốt
- Ngày trên thị trường
- 19
- Kiểm tra
Lợi suất cho thuê ~2,7% 2,5–2,8% · Giá thuê chào gần đây cùng loại. Tiền thuê một năm so với giá, chưa trừ chi phí.
Thông tin từ tin gốc
- Nội thất
- Nội thất đầy đủ
- Loại hình
- Chung cư
Gia đình chuyển xuống mặt đất nên cần bán căn hộ chung cư Vĩnh Hoàng, CHÍNH CHỦ!
- Tầng trung, toà A, CTI1-1B (toà sát hồ, tháp A, vị trí đẹp nhất khu Vĩnh Hoàng, siêu thị, nhà thuốc ngay dưới chân toà, vài bước xuống hồ chạy bộ tắm nắng,…)
- 500m ra chợ Đầu mối phía Nam, cách trường cấp 1.2.3 bán kính 1km, ngay gần bệnh viện Nam học, cách Bách Kinh Xây bán kính 4km.
- Nằm trên mặt VĐ2.5, kết nối từ chân cầu Thanh Trì - Lĩnh Nam - Tam Trinh - Tân Mai - Hầm Kim Đồng - Đầm hồng -....
-Căn hộ bố trí đẹp và rộng nhất so với các căn cùng tầng
- Diện tích: 80m2, 3 pn + 2 wc, vuông vức, rộng rãi, thoáng mát
- Full nội thất mới tinh, sàn gỗ, 2 điều hoà, máy giặt, tủ lạnh LG đời mới.
- Ban công hướng Bắc, view biệt thự thoáng vĩnh viễn, view hồ Vĩnh Hoàng xanh mướt, tầm nhìn thoáng rất thích.
- Tầng 1 khu vui chơi to rộng nhất khu.
- Hàng xóm láng giềng hiền lành và tử tế.
- Hầm gửi xe rộng , thang máy Mitissubishi xịn, đã có sẵn slot gửi 1 xe oto và 2 xe máy.
- Gia đình mình ở rất có lộc nên giờ chuyển xuống mặt đất, hữu duyên gặp được chủ mới!
- Giá thoả thuận. Inbox trao đổi thêm
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro caoNhà cách đường điện cao thế khoảng 8 m. Sửa chữa bị hạn chế và có hành lang an toàn — hỏi vị trí cột trên giấy quy hoạch.
Ngập: Ít dấu hiệuGần sông hoặc kênh. Căn hộ: mức này là đường và tầng hầm, không phải căn nhà. Ở thành phố này mới thu được ít điểm ngập chính thức — mức thấp không có nghĩa là an toàn.
Độ tin cậy của tin
72/100
Nhiều dấu hiệu là tin thật: đủ ảnh, giá hợp lý, có thể gặp ở nhiều trang.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có video
- + Có vị trí cụ thể
- + Giá sát với giá chào quanh đó
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 4,9 tỷ có hợp lý không?
Giá chào ngang mức phổ biến 63,8 triệu/m² của 14 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Căn hộ này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
4,7 tỷCăn hộ 65 m² · 2 PN · Khu đô thị Vĩnh HoàngPhường Tương Mai, Quận Hoàng Mai
4 tỷCăn hộ 82 m² · 3 PN · Khu đô thị Vĩnh HoàngPhường Tương Mai, Quận Hoàng Mai
3,95 tỷCăn hộ 90 m² · 3 PN · Đường Tam TrinhPhường Tương Mai, Quận Hoàng Mai
4,1 tỷCăn hộ 60 m² · 2 PN · Phố Tân MaiPhường Tương Mai, Quận Hoàng Mai
5,3 tỷCăn hộ 80 m² · 3 PN · Khu đô thị Đền Lừ IIPhường Tương Mai, Quận Hoàng Mai
3,65 tỷCăn hộ 64 m² · 2 PN · Đường Tam TrinhPhường Tương Mai, Quận Hoàng Mai
