82 m²Diện tích
3Phòng ngủ
2Phòng tắm
Khu compoundĐường vào
Vị trí gần đúng. Tin gốc chỉ ghi phường hoặc tên đường. Ghim trên bản đồ có thể lệch vài trăm mét.
Dự án theo tin đăng: Vinhomes Grand Park
Tóm tắt
Căn hộ 3 phòng ngủ, 82 m² tại Vinhomes Grand Park, phường Long Bình (Thành phố Thủ Đức cũ), TP.HCM, đang bán 4,3 tỷ (khoảng 52,4 triệu/m²). Giá chào cao hơn khoảng 9% so với mức phổ biến 48,2 triệu/m² của 31 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Lợi suất cho thuê ước tính 2,2–3,4%/năm, theo giá thuê chào gần đây cùng loại; 8 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp, tính theo đường và hầm. Tin đăng ngày 28/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- 9RSNVGAQ
- Đăng lần đầu
- · Chợ Tốt
- Ngày trên thị trường
- 8
- Kiểm tra
Lợi suất cho thuê ~2,8% 2,2–3,4% · Giá thuê chào gần đây cùng loại. Tiền thuê một năm so với giá, chưa trừ chi phí.
Thông tin từ tin gốc
- Loại hình
- Chung cư
4,3 TỶ CHO CĂN 3PN BEVERLY SOLARI – MỨC GIÁ ĐÁNG ĐỂ XEM KỸ
Có căn hộ hấp dẫn vì view đẹp, tầng đẹp. Nhưng cũng có những căn chỉ cần nhìn mức giá đã đủ khiến mình phải dừng lại.
3PN tại The Beverly Solari chỉ 4,3 tỷ FULL chi phí.
Một mức tài chính đáng cân nhắc cho gia đình 4–5 thành viên đang cần không gian rộng rãi, đủ phòng riêng cho bố mẹ và các con nhưng vẫn muốn sống trong khu đô thị đầy đủ tiện ích.
The Beverly Solari mang phong cách nghỉ dưỡng với không gian xanh, hồ bơi, tiện ích nội khu và được thừa hưởng toàn bộ hệ sinh thái Vinhomes Grand Park: Vincom, trường học, công viên, vui chơi, mua sắm…
Với Liễu, giá trị của 3PN không đơn giản là thêm một phòng ngủ. Đó là khi con lớn vẫn có phòng riêng, ông bà ghé chơi có chỗ nghỉ, hay cần góc làm việc tại nhà cũng không phải tận dụng phòng khách.
Giỏ hàng Beverly Solari hiện tại:
* Studio 30–34m²: từ 1,8 tỷ
* 1PN+1 47–52m²: từ 2,5 tỷ
* 2PN 59m²: từ 3,2 tỷ
* 2PN 68m²: từ 3,7 tỷ
* 3PN 85–96m²: từ 5,2 tỷ
* 3PN 108m²: từ 6,2 tỷ
Giá trên đã bao gồm toàn bộ chi phí.
Anh/chị chỉ cần gửi Liễu số phòng ngủ + tài chính + diện tích mong muốn, Liễu sẽ lọc những căn phù hợp nhất để mình so sánh giá, tầng, view và layout trước khi đi xem thực tế.
Liên hệ Liễu Liễu để xem nhà và cập nhật giỏ hàng Beverly Solari giá tốt hiện tại.
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Chưa ghiTin công khai này để trống ô giấy tờ pháp lý. Hỏi chủ nhà sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpCăn hộ không bị cắt lộ giới như nhà mặt tiền. Rủi ro nằm ở thửa chung của dự án — hỏi chủ đầu tư nếu việc đó quan trọng với bạn.
Ngập: Ít dấu hiệuKhông có điểm ngập chính thức trong khoảng 200 m, đường không nằm trong danh sách hay ngập và không sát sông, kênh. Hẻm nhỏ vẫn có thể ngập khi mưa lớn — hỏi hàng xóm. Căn hộ: mức này là đường và tầng hầm, không phải căn nhà.
Quy hoạch tại ghimGhim chỉ gần đúng nên chưa tra được từng thửa. Dưới đây là đồ án quy hoạch phủ khu vực này.
Đang tra đồ án khu vực…
Xin người bán số tờ/thửa trên sổ, rồi tra tại Sở QH–KT hoặc bật lớp Quy hoạch trên bản đồ và bấm vào đúng thửa.
Nguồn: Sở Quy hoạch – Kiến trúc TP.HCM
Độ tin cậy của tin
61/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có video
- + Đăng trong 2 tuần qua
- − Vị trí chỉ gần đúng
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 4,3 tỷ có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 9% so với mức phổ biến 48,2 triệu/m² của 31 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Căn hộ này có sổ hồng không?
Tin không ghi tình trạng pháp lý. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
3,18 tỷCăn hộ 81 m² · 3 PN · Vinhomes Grand ParkPhường Long Bình, Thành phố Thủ Đức
3,8 tỷCăn hộ 70 m² · 2 PN · Vinhomes Grand ParkPhường Long Bình, Thành phố Thủ Đức
2,8 tỷCăn hộ 69 m² · 2 PN · Vinhomes Grand ParkPhường Long Bình, Thành phố Thủ Đức
5,04 tỷCăn hộ 80 m² · 2 PN · Vinhomes Grand ParkPhường Long Bình, Thành phố Thủ Đức
2,6 tỷCăn hộ 59 m² · 2 PN · Vinhomes Grand ParkPhường Long Bình, Thành phố Thủ Đức
3,6 tỷCăn hộ 66 m² · 2 PN · Vinhomes Grand ParkPhường Long Bình, Thành phố Thủ Đức
