70 m²Diện tích
2Phòng ngủ
2Phòng tắm
Khu compoundĐường vào
Vị trí gần đúng. Tin gốc chỉ ghi phường hoặc tên đường. Ghim trên bản đồ có thể lệch vài trăm mét.
Dự án theo tin đăng: Vinhomes Grand Park
Tóm tắt
Căn hộ 2 phòng ngủ, 70 m² tại Vinhomes Grand Park, phường Long Bình (Thành phố Thủ Đức cũ), TP.HCM, đang bán 3,8 tỷ (khoảng 54,3 triệu/m²). Giá chào cao hơn khoảng 13% so với mức phổ biến 48,2 triệu/m² của 31 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Lợi suất cho thuê ước tính 1,4–2,3%/năm, theo giá thuê chào gần đây cùng loại; 1 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp, tính theo đường và hầm. Tin đăng ngày 05/10/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- AT0FD0KA
- Đăng lần đầu
- · Chợ Tốt
- Ngày trên thị trường
- 1
- Kiểm tra
Lợi suất cho thuê ~1,7% 1,4–2,3% · Giá thuê chào gần đây cùng loại. Tiền thuê một năm so với giá, chưa trừ chi phí.
Thông tin từ tin gốc
- Nội thất
- Hoàn thiện cơ bản
- Loại hình
- Chung cư
3,8 tỷ BTP - sở hữu ngay căn hộ 2PN+1 Glory Heights: Đã có sổ, mở cửa đón view hồ bơi và sông Đồng Nai
Sau một ngày làm việc, trở về nhà, bước ra ban công nhìn xuống hồ bơi và những mảng xanh, xa xa là sông Đồng Nai Một khoảng thở riêng cho cả gia đình ngay trong căn hộ của mình.
Căn 2PN+1 tại Glory Heights, Vinhomes Grand Park, giá bán 3,8 tỷ btp, đã có sổ, dành cho anh chị muốn tìm một nơi ở thoáng đãng và có thêm không gian cho những nhu cầu riêng.
- Ban công tầng cao, nhìn trọn hồ bơi và mảng xanh nội khu, hướng ra sông Đồng Nai, tầm nhìn ít bị che chắn.
- Hai phòng ngủ đều có view thoáng. Bố mẹ có nơi nghỉ ngơi riêng, con có căn phòng của mình.
- Không gian +1 có thể làm góc học tập cho bé, phòng đọc sách hoặc nơi làm việc yên tĩnh tại nhà.
- Layout bếp khác biệt, có thể bố trí bếp chữ L và quầy bar để cả nhà cùng chuẩn bị bữa ăn, trò chuyện mỗi tối.
- Đối diện Vincom Mega Mall, tiện ích dịch vụ ngay trước cửa nhà.
- Công viên Jura Park, hồ bơi Malibu chuẩn resort, trường Vinschool nội khu.
- Không gian xanh rộng lớn, an toàn cho trẻ nhỏ vui chơi và phát triển.
Vì sao nên chọn căn này?
- Giá tốt hơn thị trường, phải nói là căn có giá cực kỳ tốt và đặc biệt là đã có sổ
- Căn bàn giao sẵn, có thể dọn về ở ngay hoặc khai thác cho thuê.
- Vị trí đắc địa, tiềm năng tăng giá cao trong tương lai.
Nếu anh chị đang tìm một căn nhà để ở lâu dài, nơi mỗi người có góc riêng nhưng cả gia đình vẫn gần nhau, hãy liên hệ Liễu Liễu *** để nhận hình ảnh và hẹn xem thực tế.
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpCăn hộ không bị cắt lộ giới như nhà mặt tiền. Rủi ro nằm ở thửa chung của dự án — hỏi chủ đầu tư nếu việc đó quan trọng với bạn.
Ngập: Ít dấu hiệuKhông có điểm ngập chính thức trong khoảng 200 m, đường không nằm trong danh sách hay ngập và không sát sông, kênh. Hẻm nhỏ vẫn có thể ngập khi mưa lớn — hỏi hàng xóm. Căn hộ: mức này là đường và tầng hầm, không phải căn nhà.
Quy hoạch tại ghimGhim chỉ gần đúng nên chưa tra được từng thửa. Dưới đây là đồ án quy hoạch phủ khu vực này.
Đang tra đồ án khu vực…
Xin người bán số tờ/thửa trên sổ, rồi tra tại Sở QH–KT hoặc bật lớp Quy hoạch trên bản đồ và bấm vào đúng thửa.
Nguồn: Sở Quy hoạch – Kiến trúc TP.HCM
Độ tin cậy của tin
61/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có video
- + Đăng trong 2 tuần qua
- − Vị trí chỉ gần đúng
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 3,8 tỷ có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 13% so với mức phổ biến 48,2 triệu/m² của 31 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Căn hộ này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
4,3 tỷCăn hộ 82 m² · 3 PN · Vinhomes Grand ParkPhường Long Bình, Thành phố Thủ Đức
2,3 tỷCăn hộ 62 m² · 2 PN · Vinhomes Grand ParkPhường Long Bình, Thành phố Thủ Đức
3,18 tỷCăn hộ 81 m² · 3 PN · Vinhomes Grand ParkPhường Long Bình, Thành phố Thủ Đức
2,8 tỷCăn hộ 69 m² · 2 PN · Vinhomes Grand ParkPhường Long Bình, Thành phố Thủ Đức
5,04 tỷCăn hộ 80 m² · 2 PN · Vinhomes Grand ParkPhường Long Bình, Thành phố Thủ Đức
3,6 tỷCăn hộ 66 m² · 2 PN · Vinhomes Grand ParkPhường Long Bình, Thành phố Thủ Đức
