59 m²Diện tích
2Phòng ngủ
Khu compoundĐường vào
Vị trí gần đúng. Tin gốc chỉ ghi phường hoặc tên đường. Ghim trên bản đồ có thể lệch vài trăm mét.
Dự án theo tin đăng: Vinhomes Grand Park
Tóm tắt
Căn hộ 2 phòng ngủ, 59 m² tại Vinhomes Grand Park, phường Long Bình (Thành phố Thủ Đức cũ), TP.HCM, đang bán 2,6 tỷ (khoảng 44,1 triệu/m²). Giá chào thấp hơn khoảng 9% so với mức phổ biến 48,6 triệu/m² của 25 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 28/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 05/10/2026.
- Mã tin
- K8ZDBOE3
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Nội thất
- Nội thất đầy đủ
- Loại hình
- Chung cư
Chỉ 2,6 tỷ bao thuế phí - sẵn sổ hồng- cho căn 2PN1WC tại S5 – một mức tài chính khá dễ tiếp cận cho gia đình trẻ muốn có hẳn 2 phòng ngủ riêng.
Căn này Liễu thấy đặc biệt hợp với vợ chồng trẻ có 1 bé. Thay vì ở 1PN+ và phải tận dụng thêm không gian, mình có luôn 2 phòng ngủ đúng nghĩa: bố mẹ một phòng, bé một phòng riêng để ngủ và học tập.
- Thiết kế 2PN1WC, công năng gọn gàng, dễ ở
- 2 phòng ngủ riêng biệt, thoải mái hơn cho gia đình 3 người
- Không gian phòng khách và bếp vừa vặn cho nhu cầu sinh hoạt hằng ngày
Điểm Liễu khá thích ở S5 là khu này chỉ có 3 tòa nên cảm giác ở không quá đông. Xuống ngay dưới sảnh đã có hồ bơi, xung quanh các shop cũng hoạt động khá đầy đủ, sinh hoạt hằng ngày rất tiện.
Đặc biệt S5 chỉ cách The Origami đúng một công viên, đi vài bước chân là sang tới khu vườn Nhật. Vừa có tiện ích ngay dưới nhà, vừa dễ dàng kết nối sang Origami để đi bộ, vui chơi và thư giãn.
Với tài chính 2,6 tỷ mà muốn tìm 2PN cho gia đình trẻ ở lâu dài, Liễu nghĩ căn này rất đáng để đi xem thực tế.
Anh chị cần video hoặc xem nhà liên hệ Liễu Liễu nha
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpCăn hộ không bị cắt lộ giới như nhà mặt tiền. Rủi ro nằm ở thửa chung của dự án — hỏi chủ đầu tư nếu việc đó quan trọng với bạn.
Ngập: Rủi ro thấpNguyễn Xiển không nằm trong danh sách đường trục còn ngập của thành phố. Hẻm vẫn có thể ngập, nên hỏi hàng xóm mùa mưa.
Quy hoạch tại ghimGhim chỉ gần đúng nên chưa tra được từng thửa. Dưới đây là đồ án quy hoạch phủ khu vực này.
Đang tra đồ án khu vực…
Xin người bán số tờ/thửa trên sổ, rồi tra tại Sở QH–KT hoặc bật lớp Quy hoạch trên bản đồ và bấm vào đúng thửa.
Nguồn: Sở Quy hoạch – Kiến trúc TP.HCM
Độ tin cậy của tin
63/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
- − Vị trí chỉ gần đúng
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 2,6 tỷ có hợp lý không?
Giá chào thấp hơn khoảng 9% so với mức phổ biến 48,6 triệu/m² của 25 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Căn hộ này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
2,35 tỷCăn hộ 59 m² · 2 PN · The Beverly Solari - Vinhomes Grand ParkPhường Long Bình, Thành phố Thủ Đức
2,8 tỷCăn hộ 33 m² · 1 PN · Vinhomes Grand ParkPhường Long Bình, Thành phố Thủ Đức
2,1 tỷCăn hộ 47 m² · 1 PN · Vinhomes Grand ParkPhường Long Bình, Thành phố Thủ Đức
2,88 tỷCăn hộ 63,4 m² · 2 PN · Vinhomes Grand ParkPhường Long Bình, Thành phố Thủ Đức
3,15 tỷCăn hộ 61,6 m² · 2 PN · Vinhomes Grand ParkPhường Long Bình, Thành phố Thủ Đức
1,8 tỷCăn hộ 47 m² · 1 PN · Vinhomes Grand ParkPhường Long Bình, Thành phố Thủ Đức
