105 m²Diện tích
3Phòng ngủ
Tây NamHướng
Khu compoundĐường vào
Vị trí gần đúng. Tin gốc chỉ ghi phường hoặc tên đường. Ghim trên bản đồ có thể lệch vài trăm mét.
Tóm tắt
Căn hộ 3 phòng ngủ, 105 m² đường Số 504, Phường Xóm Chiếu (Q.4 cũ), TP.HCM, đang bán 7 tỷ (khoảng 66,7 triệu/m²). Giá chào thấp hơn khoảng 10% so với mức phổ biến 74,5 triệu/m² của 20 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 28/09/2026 trên Homedy, kiểm tra lại ngày 05/10/2026.
- Mã tin
- 9REVCL2F
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Ngày hết hạn
- 12/10/2026
- Tin đang đăng của người đăng
- 30
- Loại hình
- Căn hộ
- Tình trạng pháp lý
- Sổ hồng riêng
- Địa chỉ trong tin
- Số 504, Đường Nguyễn Tất Thành, Phường 18, Quận 4, Thành phố Hồ Chí Minh
Căn hộ 3PN Quận 4 Cơ hội sở hữu tổ ấm lý tưởng ven sông Sài Gòn, cách Bitexco chỉ 10 phút!.
- Diện tích: 105 m2, 3 phòng ngủ rộng rãi, view sông thoáng mát.
- Giá bán: 7,2 tỷ Thấp hơn mặt bằng tại Phường Xóm Chiếu, Phường Vĩnh Khánh, Phường Vĩnh Hội
- Pháp lý: Sổ hồng riêng, an tâm sở hữu.
- Đang có sẵn hợp đồng thuê
- Vị trí: 504 Nguyễn Tất Thành, Phường Xóm Chiếu, gần Quận 1, đầy đủ tiện ích trường học, siêu thị.
Liên hệ: 0938231*** ( Oanh)
#oanhduongbds; #CanHo3PN; #BatDongSanQuan4; #SaiGonBDS; #Canhosohong; #cănhoRivaPark;
Chung cư liền kề: Galaxy 9, ICon 56; Eco Green, Grand Riverside; Gold View
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpCăn hộ không bị cắt lộ giới như nhà mặt tiền. Rủi ro nằm ở thửa chung của dự án — hỏi chủ đầu tư nếu việc đó quan trọng với bạn.
Ngập: Rủi ro thấpSố 504 không nằm trong danh sách đường trục còn ngập của thành phố. Hẻm vẫn có thể ngập, nên hỏi hàng xóm mùa mưa.
Quy hoạch tại ghimGhim chỉ gần đúng nên chưa tra được từng thửa. Dưới đây là đồ án quy hoạch phủ khu vực này.
Đang tra đồ án khu vực…
Xin người bán số tờ/thửa trên sổ, rồi tra tại Sở QH–KT hoặc bật lớp Quy hoạch trên bản đồ và bấm vào đúng thửa.
Nguồn: Sở Quy hoạch – Kiến trúc TP.HCM
Metro gần nhất: Bến ThànhTuyến 1 Bến Thành–Suối Tiên, khoảng 27 phút đi bộ. Tuyến đã chạy.
Độ tin cậy của tin
68/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có số điện thoại trong tin
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
- − Vị trí chỉ gần đúng
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 7 tỷ có hợp lý không?
Giá chào thấp hơn khoảng 10% so với mức phổ biến 74,5 triệu/m² của 20 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Căn hộ này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Gần ga metro nào?
Ga Bến Thành (Tuyến 1 Bến Thành–Suối Tiên, đang chạy), khoảng 27 phút đi bộ.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Homedy.
Căn tương tự gần đây
6,5 tỷCăn hộ 80 m² · 2 PN · Số 504Phường 18, Quận 4
5,7 tỷCăn hộ 80 m² · 1 PN · Số 504Phường 18, Quận 4
5 tỷCăn hộ 57 m² · 1 PN · Số 504Phường 18, Quận 4
5,75 tỷCăn hộ 80 m² · 3 PN · Đường Khánh HộiPhường Vĩnh Hội, Quận 4
5,5 tỷCăn hộ 76 m² · 2 PN · Đường Bến Vân ĐồnPhường Khánh Hội, Quận 4
6 tỷCăn hộ 68 m² · 2 PN · Galaxy 9Phường Vĩnh Hội, Quận 4
