104 m²Diện tích
3Phòng ngủ
2Phòng tắm
Khu compoundĐường vào
Vị trí gần đúng. Tin gốc chỉ ghi phường hoặc tên đường. Ghim trên bản đồ có thể lệch vài trăm mét.
Tóm tắt
Căn hộ 3 phòng ngủ, 104 m² đường Phường Phú Thượng, phường Từ Liêm (Quận Nam Từ Liêm cũ), Hà Nội, đang bán 11 tỷ (khoảng 106 triệu/m²). Giá chào cao hơn khoảng 33% so với mức phổ biến 79,5 triệu/m² của 9 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Lợi suất cho thuê ước tính 1,6–1,9%/năm, theo giá thuê chào gần đây cùng loại; 6 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp, ít điểm chính thức nên mức thấp không có nghĩa là an toàn, tính theo đường và hầm. Tin đăng ngày 30/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- G6AWAWFP
- Đăng lần đầu
- · Chợ Tốt
- Ngày trên thị trường
- 6
- Kiểm tra
Lợi suất cho thuê ~1,7% 1,6–1,9% · Giá thuê chào gần đây cùng loại. Tiền thuê một năm so với giá, chưa trừ chi phí.
Thông tin từ tin gốc
- Nội thất
- Nội thất đầy đủ
- Loại hình
- Chung cư
Bán căn 3 ngủ Sunshine City
- Diện tích 104m2, 3 ngủ, 2 logia. Đủ đồ
- Tầng cao, Cửa TN view sông Hồng
- Sẵn sổ đỏ giao dịch
Giá bán 11 tỷ có thương lượng
☎️ Lh xem nhà ***
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Chưa ghiTin công khai này để trống ô giấy tờ pháp lý. Hỏi chủ nhà sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpCăn hộ không bị cắt lộ giới như nhà mặt tiền. Rủi ro nằm ở thửa chung của dự án — hỏi chủ đầu tư nếu việc đó quan trọng với bạn.
Ngập: Ít dấu hiệuKhông có điểm ngập chính thức trong khoảng 200 m, đường không nằm trong danh sách hay ngập và không sát sông, kênh. Hẻm nhỏ vẫn có thể ngập khi mưa lớn — hỏi hàng xóm. Căn hộ: mức này là đường và tầng hầm, không phải căn nhà. Ở thành phố này mới thu được ít điểm ngập chính thức — mức thấp không có nghĩa là an toàn.
Metro gần nhất: Cầu DiễnTuyến 3 Nhổn–Cầu Giấy (trên cao), khoảng 10 phút đi bộ. Tuyến đã chạy.
Độ tin cậy của tin
49/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
- − Vị trí chỉ gần đúng
- − Người đăng có tin rải ở rất nhiều phường
- − Người đăng có hơn 150 tin đang đăng
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 11 tỷ có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 33% so với mức phổ biến 79,5 triệu/m² của 9 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Căn hộ này có sổ hồng không?
Tin không ghi tình trạng pháp lý. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Gần ga metro nào?
Ga Cầu Diễn (Tuyến 3 Nhổn–Cầu Giấy (trên cao), đang chạy), khoảng 10 phút đi bộ.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
7,6 tỷCăn hộ 122 m² · 3 PN · Đường Nguyễn Cơ ThạchPhường Từ Liêm, Hà Nội
13,4 tỷCăn hộ 101,1 m² · 3 PN · Vinhomes GardeniaPhường Từ Liêm, Quận Nam Từ Liêm
6,6 tỷCăn hộ 83 m² · 2 PN · Florence Trần Hữu DựcPhường Từ Liêm, Quận Nam Từ Liêm
8 tỷCăn hộ 133 m² · 3 PN · Khu đô thị Mỹ Đình IPhường Từ Liêm, Quận Nam Từ Liêm
13 tỷCăn hộ 107,1 m² · 3 PN · The ZeiPhường Từ Liêm, Quận Nam Từ Liêm
11,7 tỷCăn hộ 104 m² · 3 PN · Đường Hàm NghiPhường Từ Liêm, Quận Nam Từ Liêm
